壞日子剛開始

　　談及中國地產上市公司的未來業績預期變化，安信證券首席策略分析師程定華指出，房地產市場的調整不是地產價格高低所能解決的問題，整個市場幾乎喪失售出沽清的基本職能。

　　上述深圳某券商知名地產研究員十分認同程的看法，她指出，深圳房地產市場價格大幅調整后，消費者購房意愿并沒有因此激活，這才是深圳地產商的致命硬傷。

　　光大證券房地產行業研究員趙強指出，地產上市公司業績因銷售結算原因往往表現滯后，可以肯定的是，地產上市公司今明兩年業績都不會太好。

　　業內人士指出，目前，深振業面臨的最大問題就是公司財務流動性風險的有效控制與防范，與樓盤銷售形勢密切相關的預收款同比下降94.83%，經營現金流缺口從去年1-9月的2050萬元，猛增至當前的13.3億元 ，保持資金的有效流轉，將成為其今后一段時期的難題和首要任務。

　　上海申能資產管理公司研究員王樹娟表示，地產上市公司業績下降，是對房地產市場調整的自然反映，至于地產市場調整何時逆轉，及市場經常追問的最壞時刻是否已到來或行將過去，誰都無法預測。一些實力不如深振業的地產公司肯定倒閉，“我們所能做到的只能是盡可能規避類似風險�！�

　　據王樹娟透露，她早就建議其所在的資產管理公司不配置任何地產股，至于何時重新配置，她和她所在的資產管理公司一直在耐心等待機會。

　　深振業三季度業績大幅下降的現實，令“中國地產景氣周期可以無限延長”的論調終結。

　　10月14日，深振業收報4.95元，漲2.48%。

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