◆每經記者 黃清燕 發自廈門

　　與外界猜測一致，把房地產置入上市公司已經成為資本運作高手陳榕生的下一步棋。

　　創興置業(600193，SH)今日公告稱，擬向特定對象——公司股東廈門博納科技有限公司發行股份收購其持有的上海振龍房地產開發有限公司60.07%的股權。據悉，本次標的資產預估價值約21.6億元。

　　公開信息披露，振龍房地產注冊地在上海，注冊資本為10388萬元。上海振龍在2005年以3.15億元的價格競得湖南祁東鐵礦后，上海振龍成立了神龍礦業公司。創興置業增資并購買了神龍礦業52%的股權，由此，神龍礦業成為創興置業的控股子公司。

　　資本挪移再現

　　7月9日下午，創興置業召開了關于創興置業重組的董事會。與以往不同的是，創興置業的實際控制人陳榕生沒有參加。此次他未出席的原因是其已經不是創興置業的董事長，并已退出董事會。此外，有廈門邁克背景的三名原董事也因辭職悉數出局。

　　從陳榕生卸任董事長、董事成員大換血，到對創興置業的絕對控股，這一切都為此次的資產重組埋下伏筆。陳榕生當初的發家地——廈門，已沒有創興置業的任何經營性資產。

　　6月11日，創興置業發布停牌公告，稱其實際控制人陳榕生及其一致行動人計劃對公司進行重大資產重組。6月13日，創興置業披露控股股東股權結構變更，雖然實際控制人沒有變化，但董事長郭恒達與實際控制人陳榕生間接持有的部分股權，轉到了陳榕生兒子陳冠全手中。

　　6月18日，廈門瑞啟將其持有的上海振龍52.83%的股權轉讓給陳榕生，將其持有的上海振龍7.24%的股權轉讓給邴偉。6月27日，陳榕生、邴煒分別將其持有的上海振龍52.83%、7.24%的股權轉讓給廈門博納。

　　但記者在近日的調查中發現，不管股權結構如何更迭，其實際控制人始終是陳榕生。知情人士透露，在近十年的時間里，陳榕生在資本市場上通過不計其數的 “非關聯交易”和股權變更，獲利匪淺。

　　值得一提的是，“一年365天300天在上海”的陳榕生近日也在廈門。據內部人士透露陳 “對此次的重組很上心”。但令外界費心的是，屢次在資本市場上獲利套現的陳榕生這次葫蘆里賣得到底是什么藥？

　　注入房地產套現？

　　早在去年5月9日，創興置業就發布停牌公告稱，實際控制人計劃將所持有的資產注入上市公司，但時隔半個月后，又稱實施條件尚不具備，決定取消資產注入方案。

　　在一年之后，創業置業為何又提重組，是出于市場需要還是陳榕生又一次套現的手段？

　　知情人士透露，資產重組前，廈門瑞啟已經擁有創興置業22.46%股權，是第一大股東。重組后，廈門瑞啟將成為創興置業絕對控股大股東。陳榕生擁有廈門瑞啟63%的股權，陳榕生之子陳冠全占有37%。陳榕生還通過廈門大洋持有創興置業10.23%，折成個人實際持股為3.62%。

　　在重組預案發布前，創興置業內部人士在接受《每日經濟新聞》采訪時表示，此次重組方案將把上海振龍的房地產資源注入上市公司。

　　有網友指出，從目前的市場形勢來看，上海振龍面臨著銀根緊縮，資金困難，此刻注入上市公司，無疑是“抽血”的最好時機。

　　“房地產業務將成為接下來五年的主要發展規劃。”創興置業副總裁兼董秘李曉玲在接受記者采訪時說。

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