唯一出路:賣殼?

　　金豐投資收縮經紀業務或許反映的是整個房地產流通行業目前的困境，但其增資房地產開發而又否認主業轉型，則源自其公司自身的背景。

　　上海地產集團擁有兩個上市公司平臺——中華企業(600675.SH)和金豐投資，而前者才是一直以來的房地產開發旗艦。從2006年即傳出整體上市的地產集團，其資產最終以多大規模、何種方式注入哪個上市平臺，一直是業內關注的焦點。

　　雖然金豐投資也曾一度傳出將被母公司定位新的資產注入平臺，但據接近地產集團的知情人士透露，資產注入金豐投資的可能性并不大，母公司做大做強的重點始終是中華企業。

　　2007年11月14日，中華企業啟動近十年來在上市公司融資平臺上的首次動作，擬向全體股東按每10股配售3股的比例配售股份，募集資金將投入總投資為55.90億元的三個項目建設中。

　　這一舉動被看作是中華企業調整以迎接母公司資產注入的一個先兆。

　　"本來兩家公司分工明確，一家主業開發，一家主業房地產經紀業務，也是可以接受的。但問題是，房地產經紀行業正在逐漸步入低谷，金豐投資已經出現區域公司虧損的情況，作為上市公司，盡快做出利潤支撐業績，才是頭等大事，所以增資房地產開發理論上也是目前應該進行的必要調整。"上述資深分析師指出。

　　"加上兄弟公司同業競爭等方面的因素，放在地產集團資產整合這盤棋中來看，要解決金豐投資目前的尷尬狀態，似乎也只有賣殼一條路了。"