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G中西借臨港新城開發退出農藥產業


http://whmsebhyy.com 2006年09月27日 00:00 中國證券網-上海證券報

  

G中西借臨港新城開發退出農藥產業
□本報記者 岳敬飛

  上海臨港新城的開發,給G中西的產業經營政策調整,帶來了意想不到的良機。

  今日,G中西公告稱,為加快臨港新城的開發與建設,根據臨港新城規劃及上海市政府和有關部門的精神和要求,本公司就位于臨港新城的企業動遷補償事宜,與上海臨港新城
土地儲備中心、上海中西藥業制藥廠、上海農工商集團蘆潮港有限公司簽署了《上海臨港新城地上或地下建(構)筑物、管道或其他設施等補償協議》。上海臨港新城是上海國際航運中心的重要組成部分,是對上海未來發展具有深遠意義的重大戰略建設項目。

  上海中西藥業制藥廠位于上海市蘆潮港農場境內,是G中西與上海農工商集團蘆潮港有限公司的聯營企業,其中,G中西持有70.96%的股權,主要生產農藥產品及醫藥原料藥。目前,由于該企業所處的地塊被納入上海臨港新城的開發規劃,將成為上海國際航運中心的重要組成部分,上海臨港新城土地儲備中心決定對該地塊實施動拆遷,因此G中西已無法在該地塊上對產業進行調整。

  上海東洲

房地產估價有限公司評估報告顯示,至2005年12月31日,該地塊面積合計為112畝,對該地塊上所涉及到的房屋建(構)筑物、設備、廠區內綠化、藥證和停產、停產損失補償的動遷評估價格為9237.92萬元,其中,房屋建(構)筑物的評估值為4351.83萬元,設備的補償費用為1452.49萬元,綠化評估值為243.34萬元,藥證補償費為2007.1萬元,停產及停產損失補償費為1183.16萬元。

  上海市臨港新城土地儲備中心支付補償款總額9200萬元,作為收回地塊內地上或地下的建(構)筑物、管道或其他設施拆遷、藥證及無形資產等補償費用。其中2000萬元作為對G中西的藥證及其他相關無形資產的補償支付給G中西,7200萬元作為收回地塊內地上或地下的建(構)筑物、管道或其他設施拆遷等補償費用支付給上海中西藥業制藥廠。

  G中西所獲得的動遷補償款2000萬元,須解決公司農藥部195名員工的分流安置、債務處理以及其他相關稅費。G中西董事會表示,本次交易,因與G中西適時退出農藥產業的經營政策不相違悖,因此,有利于G中西剝離

不良資產,退出農藥產業,提升企業經營能力和持續發展。


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