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廣州博信 周建新
上實發展(600748)經過實質性的重大資產重組，高起點地進入房地產業。公司第一大股東上實集團作為上海市政府全資擁有的海外(香港)窗口公司，是上海在海外規模最大、實力最強的綜合性企業集團，實力極其雄厚。公司依托大股東在海內外的知名度，及時抓住了上海新一輪大規模城市建設的發展機遇，傾力打造自有品牌，經營效益迅猛增長。上海世
博會的即將召開，使上海浦江地區開發力度不斷加大，公司巨資開發的“海上海”新城項目第一期商業街去年第四季度全面銷售，市場響應火爆，“海源別墅”、鄭州“家和萬事”花園等項目也正在進入回收期，公司預計2005年全年業績將大幅增長。
公司還擁有浦發銀行6150萬法人股，為該公司的第十大股東。由于浦發銀行目前股價高達8.60元，而公司的持股成本十分低廉，因此在浦發銀行實現股改并全流通之后，公司巨量持有的法人股有望獲得超過2億元的投資收益。再算上浦發銀行每年的分紅，公司擁有浦發銀行大量法人股，可謂抱著一個金飯碗。與此同時，公司在位于城市中心地段擁有大量的土地，隨著上海世博會召開的臨近，浦江開發力度也越來越大，大量廠房需要搬遷，這使處于浦江岸邊的公司受益匪淺，公司擁有的土地增值潛力相當巨大，因此，公司的資產增值題材炙手可熱。
二級市場上，目前該股股價嚴重超跌，其近期底部的持續密集放量，大資金正積極介入，而近日該股隨大盤調整而快速縮量下跌，主力洗盤跡象十分明顯，其極度惜售的盤面顯示該股的反彈拉升行情即將爆發，可重點關注。
(證券時報)
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