江蘇陽光咄咄怪事 貸款已超過10億仍巨資建住宅

　　為員工著想無可厚非，關(guān)鍵是1.4億元的建設(shè)資金有多少是用于普通員工，多少用于高管人員

　　本刊特約作者 賀宛男/文

　　在成千上萬條公司公告中，可以說沒有一條像江蘇陽光(資訊 行情 論壇)(600220)

日前發(fā)布的公告那樣叫人驚詫莫名，這家公司竟然準備拿出上億元資金，為高管和公司員工建造住宅！

　　我們不妨把這段奇文實錄如下：

　　“由于近年公司生產(chǎn)規(guī)模的擴大，員工人數(shù)增加，原有的宿舍已不能滿足需求，根據(jù)江陰市新橋鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃，同意公司在原江陰市振新毛紡織廠車間土地上興建新的職工宿舍和高級管理人員住宅以及商業(yè)用房，將原來租住在外的部分老員工和擴招的新員工集中管理，提高員工的生產(chǎn)積極性，提高生產(chǎn)效率。

　　“本項目總建筑面積約為86600平方米，其中商業(yè)用房10600平方米，其余76000平方米為職工宿舍和高級管理人員住宅，總投資約14000萬元，項目所需土地由公司向江陰市新橋鎮(zhèn)人民政府租賃解決，項目建設(shè)過程不涉及任何關(guān)聯(lián)交易。特此公告。”

　　此項決議由10月11日召開的該公司董事會全票通過，包括3名獨立董事，無一棄權(quán)和反對(幸好吳敬璉和江平兩位獨董去年因工作繁忙辭職了，否則兩位名人不知將如何表態(tài))。

　　眾所周知，高管每年付給薪酬，員工也有工資收入，所謂高管住宅、員工宿舍之類，根本不應由公司出資建造，住房福利制度已成“歷史文物”。也許江蘇陽光會說，我們這里是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，員工都來自異鄉(xiāng)客地，自己沒有住房，企業(yè)必須為之提供必要的住宿條件。那就讓我們來看看，江蘇陽光的外來員工們享受到的住宿條件又是如何寬敞，如何讓人羨慕不已！

　　據(jù)公司年報顯示，江蘇陽光2003年年底員工3257人，2004年年底增至4858人，增加1601人，員工人數(shù)確實大為增加。計劃建造的8.66萬平方米建筑中，7.6萬平方米為職工宿舍和高級管理人員住宅，因為公告沒有注明職工宿舍多少，高管住宅又占多少，我們只好先把7.6萬平方米全部作為職工宿舍(高管畢竟是少數(shù))。公告說建造的住宅主要供部分老員工和擴招的新員工使用，假定1601名新增員工再加部分老員工(就算1000人)全部搬進新宿舍“集中管理”，粗粗一算，每人居住面積竟達29平方米。要知道江蘇陽光員工平均年收入2003年為15886元，2004年為13930元(可能是新工人增加、平均水平拉低的關(guān)系)，一年有1萬多收入，再加上還有近30平方米的宿舍，條件確實已經(jīng)很不錯了。

　　但筆者因此擔心，真實情況是新建的住房項目，主要是為高管著想。包括獨立董事在內(nèi)，江蘇陽光共有13名高管，難道每個人都要給他們建上豪華的

　　也許公司還會說，建造的這些房屋不是白白給高管和員工住的，他們或買或租，會有現(xiàn)金流進來。但是，公告說得很清楚，8.66萬平方米的新建房屋中，只有1.06萬平方米系商業(yè)用房(或租或賣)，其他都沒有提到“商業(yè)”二字。縱然其中有商業(yè)行為，例如公司建房、高管出資購買，那就是關(guān)聯(lián)交易，就必須通過股東大會。更何況建房“所需土地由公司向江陰市新橋鎮(zhèn)人民政府租賃解決”，1.4億元不是一次付出就完了，以后每年都得付租賃費呢。

　　在準備給高管和員工建房的公告發(fā)布前一個月，江蘇陽光董事會還做出了一項決議，擬發(fā)行不超過8.8億元的短期融資券。融資的原因和用途是：“截至2005年6月30日，公司賬面貨幣資金余額為68067.84萬元，短期借款余額為107285.33萬元。此次申請發(fā)行短期融資券主要用于提前償還部分短期銀行借款，以降低財務(wù)費用，同時用于支持企業(yè)流動資金周轉(zhuǎn)，滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要。”公司已經(jīng)借了10億多元貸款，財務(wù)費用已經(jīng)很高，流動資金已經(jīng)很緊張，還要拿出1.4億元，為高管和員工建造新房。問問江蘇陽光的8萬多股東，大家能答應嗎？

　　最后，還要說一句，在剛剛出爐的“2005胡潤版中國富豪榜”中，61歲的江蘇陽光實際控制人陸克平以14億元的財富位居第124名，46歲的江蘇陽光董事長陳麗芬以8.5億元的財富位列第218名。一家上市公司有兩人上榜，你們難道還不知足？