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本報訊（記者薄繼東）股改預(yù)案被指實際是“零對價”的萬科（000002），昨日來滬舉辦股改投資者交流會。會上，該股的董秘肖莉?qū)具x擇百慕大式認(rèn)沽權(quán)證作了解釋。她說，歐式權(quán)證的行權(quán)時間較短，怕投資者有事耽擱造成損失；而美式權(quán)證容易引起市場更大的波動。肖小姐特別提醒投資者注意，如果想鎖定風(fēng)險，最好的辦法是不拋售權(quán)證。
招商證券投資銀行總部的業(yè)務(wù)董事王蘇望在解答記者質(zhì)詢時表示，0.3896元的理論
定價是根據(jù)國際上流行的模型計算出來的，并矢口否認(rèn)它會誤導(dǎo)投資者。
對于萬科為何僅將認(rèn)沽權(quán)證的行權(quán)價定在其停牌前的最后收盤價..59元，而絲毫沒有給流通股股東留下獲利空間的質(zhì)詢，萬科的第一大股東華潤股份有限公司資本運(yùn)營部的總經(jīng)理方明首先聲明，華潤并非擁有萬科的控股權(quán)，其次他推說這個定價的參考依據(jù)是萬科前期的股價平均值，并表示，3.59元是一個綜合考慮的結(jié)果。
此外，有人對萬科近來上海房產(chǎn)項目的售價大幅下跌的原因表現(xiàn)出了濃厚興趣。萬科的總經(jīng)理郁亮表示，今年9月，萬科在上海的商品房售價的確主動下調(diào)了15%—20%，那是為了避免有關(guān)方面認(rèn)為宏觀調(diào)控不到位，進(jìn)一步出臺新的調(diào)控政策。
郁亮認(rèn)為，上海的房產(chǎn)走出“V”字形反轉(zhuǎn)的可能性不大。他個人認(rèn)為，明年的9—10月，上海房產(chǎn)復(fù)蘇的機(jī)會才會比較大。方明也指出，今后的一年到一年半時間對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展非常關(guān)鍵，如何來布好局至關(guān)重要。
新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。
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