雙環科技7000萬理順產權關系

　　本報訊 (記者 劉克) 雙環科技(資訊 行情 論壇)(000707)日前通過董事會決議，擬以7357.43萬元的價格，向控股股東雙環集團收購其擁有的，且由雙環科技長期占用或使用的工業用地土地使用權及相關的構、建筑物。其中，建(構)筑物資產溢價1028.66萬元。

　　據悉，雙環科技成立于1993年。該公司設立時，由于歷史的原因，其生產經營資產占用雙環集團的土地，大部分未作價進入該公司。而且，土地上的一些構、建筑物主要為該

公司服務，但也未作價進入該公司。隨著雙環科技一些建設項目的展開，又陸續占用了雙環集團的部分土地。

　　為解決交易雙方的歷史遺留問題，理順產權關系，明確產權歸屬，減少關聯交易，使公司的運作得到進一步的規范，雙環科技于8月31日與雙環集團簽訂了資產購買協議，向雙環集團購買該公司占用的防腐電廠片等15宗工業用地的土地使用權，以及以上工業用地上的附著的房屋建筑物資產。

　　此次交易中，擬向雙環集團購買的土地使用權涉及土地共15宗，合計面積381594.71平方米，土地全部位于雙環科技生產生活區，權屬雙環集團。據了解，建廠初期，雙環集團以劃撥方式取得以上土地，2003年將以上土地由劃撥變更為出讓。以2005年7月31日為基準日評估，該土地的評估值為5746.23萬元，并以此確定該土地的購買價格為5746.23萬元。

　　同時，雙環科技擬向雙環集團購買的工業用地上附著的房屋建筑物資產，面積合計27098.96平方米。建筑物資產主要是一些為雙環科技服務的房屋、道路等構、建筑物資產，建筑物為磚混結構，屬固定資產。目前，這些建筑物資產正由雙環科技使用。以2005年7月31日為基準日評估，該建筑物資產的賬面值為582.54萬元，評估值為1611.20萬元，確定購買價格為1611.2萬元，增值1028.66萬元。

　　目前，雙環集團持有雙環科技股份18474.0924萬股，占總股本的39.8%。雙環集團是由原湖北省

　　雙環科技昨日收盤價3.15元，漲1.29%。