渤海物流：7844萬出售金原廣場

　　(記者 龍可)渤海物流(資訊 行情 論壇)(000889)控股子公司秦皇島市金原房地產開發有限公司擬向秦皇島興龍房地產集團有限公司出讓金原廣場項目所有剩余土地的使用權，以緩解資金壓力，尋求新的利潤增長點。

　　金原地產公司擬以協議方式向興龍地產公司出讓金原廣場項目所有剩余用地使用權約34860平方米，出讓金總額7843.5萬元，其中2843.50萬元以現金方式支付，5000萬元以興

龍地產公司承接金原地產公司所欠銀行貸款本金方式支付。此次交易的賬面凈值為每平方米2108.73元，評估值為每平方米2131元，交易價格為每平方米2250元。

　　此次交易標的位于秦皇島市海港區河北大街，是相連成片且用途為商業、金融、辦公的兩塊土地，由金原地產公司分別于2000年11月、2001年1月以協議受讓方式取得。標的土地使用權證劃定的兩塊土地面積分別為15935.50平方米和22180.46平方米，面積合計38115.96平方米，較出讓土地面積多3255.96平方米，原因是金原廣場項目一期工程占用了此次交易標的權證劃定的部分土地。此次出讓的兩塊土地仍在質押中，債權人分別是交通銀行秦皇島分行和秦皇島市商業銀行。

　　據悉，方興龍地產公司于1998年注冊成立，注冊資本3600萬元，股東是田純剛、田紹華、賈秀平三位自然人，分別占注冊資本的80%、10%和10%。

　　渤海物流表示，此次出讓的原因主要是由于本地商業地產市場過剩、公司資金緊張等導致其無力繼續開發金原廣場項目并承擔其風險。