海南首家上市公司決意遷離 昔日創始人早已遠遁

　　●1993年底，陳宇光被關進了監獄。此后10多年里，由陳宇光兄弟一手創辦的新能源公司更是猶如臺風中搖曳的孤舟上下起伏。如今，債務纏身的恒大地產揚言要離開海南，市場更是嘩然。

　　●根據海南省工商局信息中心的電腦顯示，7月14日，恒大地產工商檔案已遷出海南。

　　本報記者　吳仕博　王全

　　不知道陳宇光聽到恒大地產(資訊 行情 論壇)(原新能源公司)要離開海南，是什么心情？這位風光于90年代海南大特區的成都人，躲過一場牢獄之災后早已遠離了海南�！蹲C券導報》前身《特區證券報》，在1993年3月13日的一篇報道中這樣描述新能源公司：1992年公司實現稅后利潤5600萬，1993年預計可達到1.1億元。而意氣風發，喜歡穿運動衫留影的陳宇光信心十足地說：“這還是處于發展初期，僅僅是伸出了一只手，一個頭，大展拳腳的時候還在后頭呢�！�

　　但事實上，當年底，陳宇光就被關進了監獄，當時社會上也盛傳那位號稱海南最漂亮的女人也黯然離開他。而此后10多年里，由陳宇光兄弟一手創辦的新能源公司更是猶如臺風中搖曳的孤舟上下起伏。如今，債務纏身的恒大地產揚言要離開海南，市場更是嘩然。

　　陳宇光創辦“新能源”

　　2005年7月23日，恒大地產股份有限公司(股票代碼000502，簡稱恒大地產)發布公告，將于2005年8月25日召開臨時股東大會，審議關于公司注冊地址遷移和修改公司《章程》的議案。如果股東大會通過，公司將�？谶w移至廣州，這也將是海南失去的第五家上市公司(前面四家分別為恒泰芒果、瓊港澳、瓊民源、寶華實業)。

　　恒大地產就是原先的瓊能源，瓊能源是海南首家進行股份制規范化改組并上市的股份制企業，也是全國第一家民營企業股份制改造后的上市公司。其創始人陳宇光在1985年懷揣幾十萬元從成都到海南，書寫了那個年代特有的傳奇，陳在1988年6月創辦海南新能源公司，1991年5月始進行股份制改造，截至1991年12月公司股份達到6139.2323萬股，1992年11月“瓊能源A”在深圳證券交易所上市交易。其股票當年便創下每股46元多的高價，公司的總資產也從剛上市時的4.7億元猛增到1993年的9.1億元，成為當時海南乃至全國房地產業的佼佼者，其著名的廣告用語“投資新能源，穩操勝券”在國內證券市場上幾乎無人不知，無人不曉。

　　其董事長陳宇光憑此以10億資產榮登美國《福布斯》雜志全球富豪龍虎榜中國大陸富豪第二位，而當時萬科(資訊 行情 論壇)的王石亦在公司董事之列。一個證券市場的資深人士告訴《證券導報》記者，當年瓊能源是深圳“老八股”中最為活躍的一只，上市時深圳整條街上都是新能源的標語和橫幅。陳宇光公關意識極強，其CI企業形象設計也是海南最好的，據老員工介紹，該公司所有的紙箋、信封、紙袋都從香港定做。

　　有老股民向記者透露，“新能源”在發原始股時，所有的公務員以及許多事業單位的職工都可以按1元1股買200股至8000股不等，此后，當一級半市場漸漸活躍時，又吸引來自全國各地的股民競相購買，上市后基本上以不低于30元的均價套現。最讓人瞠目結舌的例子是“飛尚系”的李非列，據某媒體報道，李非列在1991年底1992年初募資100多萬元人民幣收購瓊能源股票。當時海南幾家股份制試點企業內部職工股由于上市未果，一路大幅下跌。這只一元的股票也不例外，一路跌到0.7元，李非列一入市即被嚴重套牢，后來隨著南巡講話以及海南第一批股票的正式上市，瓊能源上市后每股迅速漲到40多元，李非列獲利幾千萬元，迅速累積了飛尚集團第一桶金。

　　新能源在造就一批富豪的同時，也造就了陳宇光這樣一個傳奇性人物和一個迷一樣的公司，這個公司有海濱渡假土地儲備，有以國寶熊貓命名的商城項目，有各色花樣的債權債務，也有生命基因，四星酒店，旅游公司甚至亞熱帶果園，水庫，乃至橡膠林。

　　然而僅僅過了不到兩年，公司便陷入困境。1993年底，陳宇光因涉嫌“李善友案”而接受審查。據知情人透露，陳宇光擅長公關，當年他名下的網球場常接待各級高官。他還常常贊助一些文娛活動，為的是和領導們一起亮相，打好關系。當年時任海南省副秘書長的李善友因私下整理另一領導的黑材料而以誣陷罪被判入獄，陳宇光也牽扯其中。未經證實的一種說法是整個犯罪過程所需要的資金都由他贊助。

　　1995年7月，被審查18個月的陳宇光復出，并再度出任海南“新能源”公司的董事長。但從公司年報上看，公司在1994年首次出現嚴重虧損，1995年公司已是資不抵債�！百I公司就是買老總”在這再次得到體現。

　　吳克齡時代

　　1998年7月，有香港華潤背景的海南潤達實業有限公司與陳宇光名下的海南新安房地產有限公司、�？谛掠瞽h境藝術裝飾有限公司簽訂股權轉讓協議，受讓兩公司持有的瓊能源的法人股，總計受讓39864466股，占總股本的25.61%，成為瓊能源的第一大股東。至此陳宇光全面退出瓊能源。

　　接手的是日后漢唐證券的創始人吳克齡，其出現可追溯到陳宇光時代。吳1964年生于河南南陽，湖南財經學院畢業后進入農總行工作，后借調到國務院扶貧辦工作，以扶貧辦名義到海南創辦海南興達實業發展有限公司，這是一家以在貧困地區興建工業園為主業的公司，啟動資金是農行的一個億貸款。而后海南興達與香港華潤合資成立了海南潤達實業有限公司，其中香港華潤占40%，吳克齡出任總經理，后來香港華潤退出了海南潤達。

　　1998年海南潤達以第一大股東的身份進入陷入困境的瓊能源，吳克齡出任上市公司董事長。同時發布公告稱，瓊能源在當時主業處于全面停業狀態，沒有一分錢的現金流量。公司原有的成都熊貓商城項目和石梅灣濱海酒店項目，均被前第一大股東通過各種手段將項目的控股權和操作權實際上轉移了，占公司當時總資產的70%左右。

　　一業內人士稱，吳克齡控股階段的瓊能源，只能用“主業模糊”的強莊小盤股來形容。海南潤達自98年入主瓊能源至2002年8月22日正式退出瓊能源前后接近4年整，公司業績報表體現為1998年-0.825元，1999年0.237元，2000年0.233元，2001年-0.312元，2002中期-0.053元。公司凈資產在海南潤達手里如捏面團般忽大忽小，從不曾進行一次分紅。有媒體披露，2000年吳克齡與南方證券合作炒作瓊能源獲得利潤6000萬元。而一家媒體披露，雙方合作炒作瓊能源，結果在高位，南方證券把貨都出光了，而吳克齡無法脫身。

　　1999年新能源因凈資產低于公司注冊資本，公司股票實行特別處理，股票簡稱由“瓊能源A”改為“ST瓊能源”。2001年3月，公司股票被撤消特別處理，恢復原簡稱。2002年8月，海南潤達向廣東恒大集團(以下簡稱：恒大集團)轉讓了在瓊能源26.89%的股權，退出了上市公司。

　　先斬后奏，恒大地產遷離海南

　　恒大集團入主新能源后，“瓊能源A”更名為“恒大地產”。隨后是一系列復雜的資產重組置換，特別是在2002年底與中國長城資產管理公司�？谵k事處達成協議�煛　昂�潤酒店”部分房產及公司對成都熊貓萬國商城有限公司享有的債權組合清償所欠中國長城資產管理公司�？谵k事處債務以后，恒大地產在海南本土基本已無優質資產。2003年，恒大集團將旗下廣州花都綠景房地產開發有限公司90%的股權置入“恒大地產”，置換出“恒大地產”在三亞東方旅業股份有限公司的股權及債權、昌江農業園資產、對國營南林農場預付帳款項下土地租賃使用權益。此后，恒大地產在海南只留下充斥著官司與欠債的總部，其業務都在廣州。

　　2005年7月23日，恒大地產發布公告，將在8月25日召開股東大會，審議公司注冊地址遷移事宜，《證券導報》記者隨后對恒大地產進行了采訪。在�？趪�貿陳舊的國安大廈里記者找到了恒大地產在海南的總部，從外表上很難想象這個只在2套房辦公的破舊地方是一家上市公司的總部門前也沒有見到恒大地產的任何標志。該公司董事長、總經理、董秘都不在，公司辦公室人員告訴記者，因為公司的主業務都在廣州，所以公司高層幾乎都在廣州辦公。記者看到該總部也就七、八個座位，外加幾個獨立辦公室。8月9日上午，記者找到那里時，僅僅看見4、5個人在上班。其工作人員告訴記者，他們也是在公告公布后才知道公司要遷址一事。一位接近恒大地產的人士告訴記者，恒大地產的主業都在廣州，注冊地遷移遷是從成本方面考慮的。而記者聯系上公司董秘萬代紅，他表示，此事比較敏感，一切等股東會后再說。

　　而一些業內人士認為　，恒大地產的遷移，首要解決她的欠稅問題。記者在恒大地產2004年報中看到，恒大地產曾和海南證券公司簽定《債權轉讓協議書》，將3313萬4千的稅款轉給海南證券代為清繳。而海南證券陷入困境已是眾所周知的，其是否能夠代其償還現款還是個問題。截止2004年12月31日，海南證券已支付1030萬，尚余2283萬未付。另外，海南省高院裁定恒大地產欠海南萬國商城股份有限公司1億2726萬余元未還，并凍結了恒大地產持有的廣州市花都綠景房地產有限公司的90%的股權。

　　�？诘囟惥终鞴苻k的主任劉海波告訴記者，稅務的變更必須由當事人向地稅局申請，在沒有欠稅的情況下才可遷移，但目前還沒有收到該公司報來的申請。恒大地產董秘萬代紅表示，公司遷出手續正在辦理中，辦理稅務注銷等事務在年內解決。

　　記者在海南省工商局了解到，恒大地產在發布公告前一個月，6月中旬就向海南省工商局提交了報告，欲將公司注冊地遷往廣州。因為恒大地產是海南上市公司，6月底海南省工商局向海南省辦公廳作出請示。7月上旬，省辦公廳作出批示，希望海南省工商局作挽留工作。海南省工商局的一位處長向記者透露，恒大地產走的是正常程序，海南工商局根本沒辦法挽留。根據海南省工商局信息中心的電腦顯示，7月14日，恒大地產工商檔案遷出海南。

　　記者詢問海南萬理律師事務所的肖擁群律師。肖律師告訴記者，一家公司的注冊地是否遷移，主要看其在工商局的資料。注冊地的遷移和稅務沒有關系，稅務沒有支付完全的不能辦理稅務變更，但不影響注冊地變更。照此說法，恒大地產在7月14號，即在公司召開股東大會之前就已經遷離了海南。

　　關心二級市場的海南股民向記者指出，正是在那段時間前后，伴隨著股市向好，恒大地產開始了一波走勢強勁的上升行情。