青海明膠廠房租賃成新增長點

　　證券時報訊(記者周欣鑫)日前，青海明膠(000606)發(fā)布半年報稱，公司上半年實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入8173萬元，較同期上升34.47%；實現(xiàn)凈利潤387萬元，同比增長140.88%；每股收益0.03元，同比上漲150%。而值得注意的是，其中上半年新增廠房租賃業(yè)務(wù)收入達到825萬元，成為公司利潤增長的生力軍。

　　中報顯示，報告期公司凈利潤大幅增長主要得益于新增廠房租賃業(yè)務(wù)收入，該業(yè)務(wù)毛

利率高達74.20%，而此處房產(chǎn)系去年年底公司與第一大股東天津泰達科技風險投資股份有限公司置換所得，而置換出的則是公司存在不能收回風險的債權(quán)。

　　追溯歷史，自2004年1月泰達科技成為青海明膠第一大股東之后，青海明膠首度預(yù)虧2003年業(yè)績，但公布業(yè)績?yōu)?.01元，緊接著一季度每股虧損0.057元，中報再度預(yù)虧900萬元，每股虧損0.0625元，三季度每股虧損0.076元。在經(jīng)歷了這些業(yè)績虧損之后，2004年11月青海明膠正式對外宣布擬置入泰達科技價值1.32億的工業(yè)廠房和土地使用權(quán)。正是這一劑良藥，讓青海明膠2004年業(yè)績得以在不到一年時間內(nèi)迅速扭虧為盈。

　　對于置換進來的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，青海明膠表示，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的置入改善了公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了公司主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，拓展了經(jīng)營領(lǐng)域，真正實現(xiàn)提高公司資產(chǎn)運營效率和持續(xù)經(jīng)營能力的目的，公司未來將因此獲取相對穩(wěn)定的廠房租金收益，增加公司主營業(yè)務(wù)收入，成為公司新的利潤增長點。

　　據(jù)悉，廠房租賃期三年，租金收入第一年1650萬元，第二年1749萬元，第三年1854萬元，扣除折舊、無形資產(chǎn)攤銷及相關(guān)稅金后，預(yù)計每年將增加凈利潤1000萬元左右，成為公司新的利潤增長點。協(xié)議履行后，公司本年度內(nèi)租賃收入將達到上年度收入的12%以上，與上年度相比，盈利能力明顯增強，對公司2005年及以后年度經(jīng)營業(yè)績將會產(chǎn)生積極的影響。

　　青海明膠昨日收盤價3.35元，跌0.59%。（來源：證券時報）