萬科預測：下半年房地產增長勢頭放緩

　　(記者 韓平)：在萬科(資訊 行情 論壇)公司前天公布的半年業績報告中，萬科實現營業收入43.3億元，同比增長75.6%；凈利潤7.95億元，增長152.6%。但該公司有關負責人表示，今年萬科將出現與數年來經營的不同情況，即上半年收入及利潤將高于下半年，這有利于萬科迎接行業的周期性變化。萬科預測下半年房地產行業的增長勢頭將會放緩。

　　萬科公司總經理郁亮表示，宏觀經濟調控使得市場預期出現了調整，因而公司的發

展將以審慎、聚焦為原則，重點發展深圳、廣州等五個重點城市，并將下半年的總體開工面積調減15%。在管理上也要調整各部門的工作，包括實施人員零增長、暫停新建辦公大樓及削減非緊迫開支。

　　據了解，今年上半年，萬科之所以取得較好的業績，原因在于該公司對經營環境變化的預先察覺與及時應對。郁亮表示，由于察覺到上海房地產有可能產生變化，公司上半年在上海加快了推盤速度，使得3月份上海公司的銷售出現了高潮。在上半年的銷售額與利潤中，上海市場占了四成有多。整個長三角實現的銷售面積也遠遠大于珠三角。

　　上周末，萬科在廣州花園酒店舉辦了大型房產推介會，一共推出萬科藍山、萬科四季花城等三大項目共1000多套商品房與廣大消費者見面。萬科公司有關負責人表示，此次主要是推介萬科新推出的V—HOUSE概念。