美國(guó)七月份新屋銷售數(shù)字飆升至141萬(wàn)棟

　　【MarketWatch華府8月24日訊】周三，美國(guó)商務(wù)部宣布，七月份美國(guó)新屋銷售數(shù)字飆升6.5%，經(jīng)過(guò)季節(jié)性調(diào)整後的成長(zhǎng)年率達(dá)到141萬(wàn)楝。

　　七月份，市場(chǎng)上的新屋供應(yīng)數(shù)字僅成長(zhǎng)1.8%，至46萬(wàn)楝，這意味著需要4個(gè)月的供應(yīng)數(shù)字才能與七月份的銷售數(shù)字相當(dāng)，是自去年十月份以來(lái)庫(kù)存與銷售關(guān)系最為緊張的一個(gè)月。

　　此前經(jīng)濟(jì)師普遍預(yù)計(jì)，七月份新屋銷售數(shù)字小幅下滑至133萬(wàn)楝。

　　自去年7月份以來(lái)，新屋銷售數(shù)字已連續(xù)攀升27.7%。

　　與

　　這是自去年12月份以來(lái)房屋平均售價(jià)水平最低的一個(gè)月，七月份售價(jià)超過(guò)平均水平以及售價(jià)低於平均水平的房屋各占一半。

　　周二，全美

　　過(guò)去一年中，現(xiàn)房平均售價(jià)成長(zhǎng)了14.1%。

　　據(jù)

　　利率水平低下、個(gè)人收入上升以及房地產(chǎn)是最隹投資去處的普遍認(rèn)識(shí)等仍然是房屋市場(chǎng)持續(xù)升溫的原因。

　　八月份，全美房地產(chǎn)營(yíng)建商發(fā)布預(yù)警稱，新開(kāi)發(fā)地區(qū)的銷售數(shù)字以及購(gòu)買者數(shù)量都開(kāi)始從高位回落，但仍然高於平均水平，他們對(duì)未來(lái)六個(gè)月的銷售前景仍然感到相當(dāng)樂(lè)觀。

　　政府方面指出，房屋銷售報(bào)告的變動(dòng)性較大，并可能受到大規(guī)模取樣及其它統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤的影響，要發(fā)現(xiàn)房屋銷售領(lǐng)域的新動(dòng)向通常需要六個(gè)月的時(shí)間。

　　過(guò)去六個(gè)月中，平均新屋銷售數(shù)字為131萬(wàn)楝，高於上月的127萬(wàn)楝。

　　2004年，美國(guó)共售出120萬(wàn)3000楝新屋。