▲事件引言

　　近兩個月以來，上海與迪斯尼有關的消息出現(xiàn)頻率明顯提高。據(jù)悉迪斯尼項目除有可能進入上海十二五規(guī)劃外，還正式公布于上海市政府發(fā)展研究中心、浦東新區(qū)發(fā)改委等機構聯(lián)合發(fā)布的浦東新區(qū)后世博發(fā)展戰(zhàn)略研究報告中。報告披露，項目有可能在世博會后落戶川沙，世博與迪斯尼的雙效應疊加將重新升溫。

　　▲本刊指南

　　1)上周，上海浦東新區(qū)部分職能部門收到與迪士尼項目有關的上層文件，要求就該項目推進展開全面配合。

　　2)8月8日，新浦東區(qū)政府記者見面會上，證實重大旅游建設項目即指迪斯尼，上海迪斯尼項目的談判雙方已在重大原則問題上達成一致。

　　3)7月14日，市委書記俞正聲指出今年重點要抓好的6件大事，其中就包括大力爭取并推動重大旅游建設項目落地；

　　重點推薦：創(chuàng)興置業(yè)(600193)

　　上海房地產(chǎn)市場將受惠于世博會及迪斯尼基礎建設帶來的區(qū)域配套設施、交通條件等的改善，以及建成后客流增長對于城市商業(yè)、實體經(jīng)濟發(fā)展的推動。上海迪斯尼的建設和未來的開園迎客將為上海市的經(jīng)濟發(fā)展帶來新的熱點，由此會給建設、地產(chǎn)、旅游、商業(yè)、地產(chǎn)等多個行業(yè)及其上市公司帶來重要的提升業(yè)績的發(fā)展機會：

　　一是土地升值概念，建議重點關注界龍實業(yè)、中路股份、天宸股份、創(chuàng)興置業(yè)等總股本規(guī)模相對有限的高彈性潛在受益標的公司，顯然，從該角度選擇的投資標的基本屬于一次性的交易性機會，但短期股價具備較大的想象空間與較強的潛在爆發(fā)力；

　　二是具備直接出資參與投資上海迪斯尼合資公司的潛在受益標的公司，主要包括陸家嘴與東方明珠，顯然，從該角度選擇的投資標的不僅其股價具備想象空間，而且具備中長期的潛在投資機會；

　　三是因來上海旅游的旅客人流量有望大幅增加預期給相關公司帶來的投資機會，直接受益的行業(yè)包括酒店、百貨零售、旅行社與交通運輸?shù)人膫�重點行業(yè)，相關公司包括錦江股份、豫園商城、新世界、益民商業(yè)、百聯(lián)股份、上海機場、ST東航等。

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