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擠出泡沫的地產(chǎn)市場更吸引外資
中國去年對房地產(chǎn)市場進行了調(diào)控，對于資金和投資戰(zhàn)略更加超然一些的外資來說，中國的房地產(chǎn)調(diào)控為他們的進入提供了更好的理由：這個擠出了一些泡沫的市場更值得投資了！
日前，BAZO投資(亞洲)有限公司董事鄭小平稱，一群北美機構(gòu)投資人這樣描述進入中國市場的迫切心情，“中國房地產(chǎn)業(yè)就像一列高速行駛的火車，我們的問題是該如何跳上這列車。”據(jù)了解，3月30日，他們中的不少人就將來到中國與大約15個代表各種類型的國內(nèi)房地產(chǎn)項目進行面對面的接觸。據(jù)稱，將有不少于50只來自北美、澳大利亞、日本、泰國乃至中東地區(qū)的海外基金參與這次接洽。其中不僅有摩根士丹利、高盛、花旗、麥格理等已在中國發(fā)展多年的投行類基金，還包括GE、INVESCO、Latitude Capital以及ABP退休基金等大型機構(gòu)投資者。而上述基金所代表的資金總額，估計“將是一個天文數(shù)字”。
據(jù)了解，此次參與的國內(nèi)項目則橫跨地產(chǎn)開發(fā)、不良資產(chǎn)處置、高速公路建設(shè)、歷史建筑保護等多種不同領(lǐng)域，甚至包括與中國地產(chǎn)公司建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
值得注意的是，相比于國內(nèi)資金，外資在投資上更能夠體現(xiàn)其戰(zhàn)略性，由于資金實力、投資經(jīng)驗和操作手法上的強勢，他們的投資充分體現(xiàn)了“宏觀投資”的特色，能夠較多地分享中國經(jīng)濟增長帶來的收益。
63%中國廠商將提高出口價
日前根據(jù)調(diào)查機構(gòu)Global Sources所進行的《中國供應(yīng)商調(diào)查報告》結(jié)果顯示，63%的中國受訪制造商，擬在未來12個月提升產(chǎn)品的出口價格，當(dāng)中大部分廠商預(yù)期，出口價格的升幅介乎5%至10%。Global Sources共調(diào)查了1139家內(nèi)地廠商，內(nèi)容主要來自Global Sources針對特定產(chǎn)品的《中國采購資訊報告》的調(diào)查結(jié)果。《中國供應(yīng)商調(diào)查報告》編輯Michael Kleist表示，供應(yīng)商一年前所面對的壓力，如勞動力及電力供應(yīng)短缺等問題，正在逐步減少。他指出，供應(yīng)商現(xiàn)時所面對的挑戰(zhàn)，主要是日益激烈的價格競爭，以及不斷上升的原材料成本，這兩項因素促使大部分供應(yīng)商計劃在未來數(shù)月提升價格。現(xiàn)時，廠商正不斷提高效率以增加邊際利潤。盡管面對生產(chǎn)壓力，仍有接近60%的受訪供應(yīng)商預(yù)測，出口銷售將于未來12個月有超過10%增幅，另有逾一半的受訪廠商預(yù)期錄得超過20%的出口增長，至于預(yù)測出口銷售至少有輕微增長的則有99%。大部分受訪廠商表示，其銷售增長將來自對歐盟或美國的出口，45%受訪廠商表示歐盟是其首選出口市場，而32%則表示北美是其首選出口市場。 (賀軍)
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