時富金融：李海

　　昨日港股市場回顧：恒指跌112點，地產股漲跌互現

　　周三，恒指收報21510.93點，跌112.45點，跌幅0.52%；國企指數報12370.98點，跌65.58點，跌幅0.53%，大市成交686.56億港元。中移動（00941.HK）第一季度純利僅微升1.1%至255 億元人民幣，差于預期，截止收盤，公司股價收報78.95港元，跌1.56%。中資銀行股反彈結束，再度成為殺跌主力。建設銀行（00939.HK）、交通銀行（03328.HK）、工商銀行（01398.HK）和中國銀行（03988.HK）跌幅均超過1%，分別收報6.43港元、9.18港元、5.9港元和4.06港元。另外，地產股漲跌互現，香港地產股繼續走弱，新鴻基地產（00016.HK）、恒基地產（00012.HK）均跌逾1%左右，分別報115.2港元、51.35港元，中國海外發展（00688.HK）報15.24港元，漲0.66%，世茂房地產（00813.HK）報12.26港元，漲1.83%，SOHO 中國（00410.HK）報4.41港元，漲1.85%，龍湖地產（00960.HK）報7.75港元，漲1.84%。此外，資源股走勢平淡，中國石化（00386.HK）微漲0.47%，報6.47港元，中國石油股份（00857.HK）微跌0.11%，收報于9.23港元，中海油（00883.HK）微跌0.15%，收報于13.64港元。

　　今日港股市場展望：香港樓市逐漸內地化

　　昨日香港財政司司長曾俊華今日宣布再推九項措施規范樓市銷售，并表示6、7月將主動拍賣兩幅地皮，以平抑樓價。香港樓市泡沫風險增大壓力，本地政府開始學習中央政府干預市場，若本次措施效果不佳，政府不排除再立法監管。措施主要包括規范售樓報價單，要求小規模樓盤最少須提供30個單位或者出售單位的30%的價格，大型樓盤則最少要提供50個單位或50%單位的價格，以較高為準。相信對市場影響頗為有限，但以后對市場的干預程度將顯著加大。

　　中央政府已經聯合銀監會和商業銀行，控制二套房貸；在政策壓力之下，部分城市開始出現投資者套現。我們認為一線城市房屋價格將在二季度出現調整，而且我們對上海市場樓價表示觀望態度，雖然世博會召開能短期支撐上海樓市，但是具體影響仍待觀察。

　　中海集運（02866.HK）公布業績09年度盈轉虧，錄得虧損64.89億人民幣。但是公司分季度業績表明，盈利狀況正在好轉，今年第一季度業績將帶來驚喜，建議投資者繼續買入。