新浪財經訊 4月23日消息，政府重招規管一手樓銷售指引公布后，發展商推出全新樓盤的部署暫時以靜制動，中原地產住宅部董事總經理陳永杰昨預料未來1個月樓價亦會輕微下調3%至5%。

　　據香港媒體報道，政府重招規管一手樓銷售指引公布后，發展商推出全新樓盤的部署暫時以靜制動，買家入市變得審慎，昨日一手盤成交疏落，合共售出10伙，其中以南豐于大角咀的海桃灣最旺，售出8伙。

　　內地客8000萬購海桃灣5伙

　　據悉，一名內地客昨日斥資8,000萬元一口氣購入海桃灣第1座向海5個單位，每英尺價約12,000至14,000元，包括兩對對A及B單位及1伙A單位，其中A單位面積約1,300英尺，B單位約1,100英尺，合共樓面約6,200英尺。其他新盤方面，長實于大圍的名城及新地于牛池灣的峻弦各自售出1伙。

　　未來1個月樓價料下調5%

　　中原地產住宅部董事總經理陳永杰昨表示，政府新招公布后，買家入市意欲明顯下降，以該公司為例，昨日的營業額已比前日下跌30%，由于未來數個月有多幅土地推出，供應量增加，料未來1個月樓價亦會輕微下調3%至5%，4月的交投量料會回落20%至30%。不過，他相信，由于香港經濟基調良好，低息持續，若賣地成績理想，相信經過宏調后，香港樓市長遠仍可以平穩發展。