自2月15日碧桂園宣布發行可轉債和簽署對賭協議以來，碧桂園股價已經累計回落36.67%，昨日收報4.25港元。持有95.7億股碧桂園的楊惠妍目前身家為406.7億港元，與去年10月份的1357億港元已經不可同日而語。

　　上半年融資成本激增2億

　　碧桂園的業績公告顯示，該公司上半年的營業額為74.38億元，凈利潤10.16億元，較上年同期14.21億元減少近三成，每股盈利6.22分。

　　該公司的收入主要來自四項業務：房地產開發、建筑及裝飾、物業管理及酒店營運。2008年上半年的收入約為人民幣74.381億元，較2007年同期的60.338億元增加23.3%，主要是由于物業銷售的增加。來自房地產開放、建筑及裝飾、物業管理及酒店營運的收入分別為69.324億元、2.399億元、1.408億元及1.25億元。

　　公司披露，雖然來自房地產開發的收入同比增加了27.3%，但是期內所銷售的總建筑面積為86.536萬平方米，較上年同期減少了7.5%。收入的增加主要是由于物業確認收入的平均售價從2007年的每平方米5824元增加至今年上半年的8012元。

　　在銷售收入增長的同時，碧桂園的營銷和市場推廣成本也在大幅增長。報告期內，碧桂園的相關成本增加38.7%至2.186億元，其中廣告費就占去1.002億元。另外，融資成本的上升也是拖累碧桂園業績表現的原因之一。公司披露，上半年財務利息支出由去年同期的1.487億元增加至3.498億元，主要是由于銀行貸款多次上調，另外該公司在上半年還發行了6億美元的可轉債。

　　碧桂園披露，截至2008年6月底，該公司有51個處于不同發展階段的項目，當中已竣工總建筑面積為969.71萬平方米，未完成開發的總建筑面積為1531萬平方米，持作未來發展物業有關的建筑面積為3070萬平方米。碧桂園至6月底所持現金及銀行存款共約69.38億元，負債率19%。

　　另外，公司已經建立員工激勵計劃，以表揚該公司高級管理層及員工的貢獻。截至2008年6月底，為員工激勵計劃，該公司通過附屬公司在市場購入合計4938.6萬股，購入這些股票的總代價為2.8845億元。