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劉小慶 楊勣
華人置業(資訊 行情 論壇)(0127.HK)日前發布公告稱，大股東劉鑾雄委聘里昂證券向至少6名獨立人士配售最多2.09億股現有股份，配股價每股8.3港元至8.6港元。分析人士表
示，眼光奇準的“股壇狙擊手”劉鑾雄此次趁華置股價攀回1997年的高位，配股套現近18億港元，可能拉響了港股見頂的警報。
“股壇狙擊手”拉響港股見頂警報？
華人置業稱，其中1.5億股股份的配股價已于周三確定為每股8.3港元，較該股周二收市價每股9.1港元，折讓8.79%，而里昂可選擇進一步配售5900萬股華置股份，預計于下周一或之前完成。若2.09億股悉數配售，劉鑾雄及其聯系人士于華置之持股量將由60.87%下降至50.89%，但仍為該公司控股股東。
素有“股壇狙擊手”之稱的劉鑾雄以眼光奇準著稱，往往能在“拐點處”(即市場面臨轉勢)做出重要的入市或離場決定，其中以1996年年底以36億港元天價出售中環娛樂行全幢物業最為經典，因為樓價在1997年后出現了長達5年的熊市。此外，劉鑾雄還在2004年股價大跌前成功配售舊股及分拆利福(1212.HK)上市。過去10年，劉鑾雄先后進行5次大買賣后(包括配股、賣樓及買樓等)，港股及樓市不是全線大跌，便是順勢大升，這令市場對其一舉一動格外關注。
近期，華置受惠于有意分拆旗下物業以REIT形式上市的消息刺激，股價過去1個月累積上張了11.7%。
分析人士表示，劉鑾雄此次趁華置股價攀回1997年的高位，配股套現近18億港元，可能是為港股見頂拉響了警報。并稱，其實大市已經見頂，只是在市場資金充裕的情況下尚未出現大跌而已，一旦資金流出，將會出現明顯下跌。
目前，港股市場日平均成交近300億港元，很大一部分是來自國企股和窩輪的成交。
參與配股的機構投資者看好華人置業
不過，參與配股的機構投資者表示并不擔憂股市見頂，并稱：華置近期有意分拆REIT上市，加上分拆出來的資產質量較高，因此股價應該會獲得較強支撐。此次華置配股的反應不俗，很快獲得足額認購，大股東減持可能與收購其它物業然后再注入華置有關。
華置曾宣布，計劃向澳門有關機構提交建筑圖表，以期將該公司在澳門的樓面面積由目前的39.25萬平方米擴增至46.45萬平方米，并將土地發展為多幢住宅大廈及服務式住宅(設有停車位及會所設施)，此建筑圖表還有待相關機構批準。大福表示仍看好華置，理由是該股有強勁的資產支持。該行還將華置每股資產凈值預期由16.09港元上調至16.69港元，目標價定為11.3港元，較每股資產凈值大幅折價30%，并稱，該股盤中低點8.2港元可能成為該股短期支撐位。受配股消息影響，華置昨日收盤跌8.287%至8.3港元，較目標價還有26.55%的上升空間。
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