10億融資難解渴合生創展欲發債融24億

http://whmsebhyy.com 2005年10月25日 09:23 上海青年報

　　本報訊 (記者柯鵬)

　　一個多月前剛剛從赫赫有名的淡馬錫和老虎基金手中融資約10億元，國內最大開發商之一的合生珠江系的合生創展(資訊行情論壇)(HK-0754)依然極度渴望新資金的注入。昨天，這家國內擁有最多土地儲備的房地產企業公告稱，公司計劃發行3億美元的7年期債券(約24億元人民幣)，所得款項凈額將用以購買土地、物業發展等業務。

　　資料顯示，作為國內首個創造銷售業績過百億的房企，合生珠江系這艘開發航母以1267萬平方米土地儲備冠蓋全國，比第二位多出兩成土地身家。但由于市場調整，這些寶地似乎也是不小的負擔。有關人士透露，年初以近16億天價拿下新江灣城“地王”的珠江投資，就曾在半年期滿后付款不足總地價一半，已向相關部門申請分期支付。

　　業內人士更透露，24億元的巨額融資可能大部分將用于支付土地款和開發項目。盡管目前“土地為王”的時代不敢說已過去，但敏感勢態下，資金已取代土地成為主導一切的力量，這也是此次合生創展發債的推動力。