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保利香港(資訊 行情 論壇)(0119-HK)公布，向人人控股(資訊 行情 論壇)(0059-HK)全資附屬，出售全資擁有的Yaubond已發行股本之49%，代價約為8190萬元及保利香港墊付的股東貸款49%；銷售債項約8270萬元，料於完成交易日期將不會超過1.225億元。
因此，總代價由約1.646-2.044億元不等，并將以下列方式支付，其中2000萬元以發行代價股份支付，其中6000萬元以發行可換股票據支付，余額以現金支付(約8460萬元至1.
244億元)；根據以理論除權價對代價股份，及兌換股份進行估值計，總代價約1.691億元-約2.089億元。
代價股份發行價每股30仙，較該公司9月27日收市價55仙折讓45.5%，占保利香港現已發行股本約81.3%，及經供股、發行股份擴大股本約10.8%，以及計及可換股票據獲全面兌換后經擴大股本約8.1%。
可換股票據，換股價每股33仙，較該公司9月27日收市價55仙折讓40%；票據可兌換合共1.818億股，占該公司現已發行股本約221.7%，及經供股、發行股份擴大股本約28.4%，以及計及兌股經擴大后股本約22.1%。
Yaubond主要資產為廣州天河區一幅7,217平方米土地的100%權益，Yaubond將委任人人控股為項目經理，承辦及監督發展項目之興建；Yaubond將向買方支付基本項目管理費人民幣3000萬元，以及與實際發展成本之差額；倘預算超過實際成本，人人控股須補償相等於所超出之款額予Yaubond。
由於余斌為人人之控股股東兼主席，以及為保利香港持股51%附屬公司越天發展之主要股東(擁有29%股權)，故上述交易屬關連交易。
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