大摩料政府賣地進賬77億元 較底價高24%

　　摩根士丹利發表研究報告指出，預期政府下周二賣地將會為庫房帶來77億元的收入，較勾地價高出24%，低於近數次政府賣地成交價較勾地價高出的70-80%。

　　大摩預計，地價成本仍會占整體發展成本的60%，更高的成交價將反映發展商有意將地皮發展成豪宅；該三幅地皮的可建樓面面積為180萬平方尺，料可於08/09年完成2500個單位。

　　大摩認為，過份進取的成交價將會反映發展商的經濟風險及樓價漲幅，短期內或將奪得地皮的地產股不利；大摩相信，息率走勢及個別公司的增長前景仍為地產股的催化劑。