利嘉閣指勾地刺激九龍區(qū)二手樓價(jià)升4.7%

　　利嘉閣地產(chǎn)董事伍洽強(qiáng)表示，自8月西九龍2幅地皮及牛池灣地被勾出后，東南九龍區(qū)二手樓價(jià)於近3星期內(nèi)上升4.7%，區(qū)內(nèi)業(yè)主更提升叫價(jià)逾3%，而睇樓量亦受刺激較升了30%。

　　他估計(jì)，下周二賣地后，中小型市場(chǎng)的成交量會(huì)大幅上升，而二手市場(chǎng)的升幅會(huì)高達(dá)40%，下半年二手樓價(jià)會(huì)升5-10%，表現(xiàn)優(yōu)於大市。

　　他表示，區(qū)內(nèi)一手市場(chǎng)仍供不應(yīng)求，故相信9月27日拍賣3幅地皮時(shí)，發(fā)展商叫價(jià)會(huì)較底價(jià)高40-50%。

　　他亦表示，美國聯(lián)儲(chǔ)局昨日宣布加息25點(diǎn)子，對(duì)后市影響輕微，因加息其實(shí)反映經(jīng)濟(jì)氣氛好，而現(xiàn)時(shí)供樓負(fù)擔(dān)比例約50%，仍未超越97年的水平，故相信是次加息幅度仍是市民能負(fù)擔(dān)之內(nèi)。