|
本報記者 吳曉波 發自廣州
合生創展(資訊 行情 論壇)(0754.HK)昨天公布了其2005年中期業績。截至今年6月底，其純利潤達3?97億元，同比增長1?9倍。下半年，該公司預計將投入約30億元建筑費，完成約100萬平方米樓面面積的發展項目。
而眼下在廣州地區，合生創展及其兄弟公司珠江地產為搶占“十一”黃金周到來前的銷售旺季，已拉開了降價促銷的架勢。《第一財經日報》昨天獲悉，合生創展此次地產項目降價幅度最高可打到8.8折，珠江地產則主要以特價單元及一些物業管理費的贈送作為促銷主題。
目前，合生創展旗下近十個總占地面積由數十萬至兩百萬平方米的樓盤在推出新貨的同時，也以優惠價推出各個樓盤社區內的商鋪及車位。其位于廣州市中心的華景新城的銷售負責人表示，在9月份推出各種優惠后，每套住宅總價平均下降了2萬~4萬元；商鋪則是首次如此集中地推售，每個總價降低約5萬元。而社區內的車位由于總價下降了3萬元左右，成為銷售最快的類別，半個月就賣了近50個，比起9月份之前每個月只能賣出2個左右，可以說銷售速度加快幾十倍。
優惠促銷無疑對加速合生創展的資金回籠有很大幫助。有房產代理行內人士認為，其促銷優惠雖然是每次黃金周前的例行動作，但是這個“十一”黃金周，合生創展推出的特價單元確實顯示了較大的降價力度，不排除它是借此清貨、加速資金周轉，為下半年的大規模開發進行資金儲備的可能。
記者同時了解到，在合生創展的另一個地產開發重鎮——北京，目前其新開發的珠江羅馬嘉園即將正式發售，該樓盤內的商業店鋪已出現了9.5折銷售及免租金一年等優惠措施，這似乎顯示其住宅銷售價格已有了松動跡象。
| 
