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凱聯(lián)國(guó)際(0105-HK)及天德地產(chǎn)(資訊 行情 論壇)(0266-HK)主席鐘輝煌表示，集團(tuán)旗下位於尖沙咀的凱悅酒店重建項(xiàng)目總投資額為10億元，將全部向銀行借貸，現(xiàn)正與數(shù)間銀行洽談中，相信於年底或明年初會(huì)落實(shí)有關(guān)具體融資方案，而兩間集團(tuán)手頭現(xiàn)金約4-5億，相信足夠支付利息開(kāi)支。
他指出，該酒店計(jì)劃於今年12月31日結(jié)業(yè)，明年初拆卸，預(yù)計(jì)2008年竣工，他估計(jì)
，待該酒店改重建成一幢25-30層綜合購(gòu)物及娛樂(lè)中心后，其商鋪?zhàn)饨鹗杖霑?huì)較現(xiàn)時(shí)酒店租賃收入為高。
他又表示，對(duì)現(xiàn)時(shí)香港未來(lái)的零售市道十分樂(lè)觀，并預(yù)期下半年商店租金仍有上升空間，但市場(chǎng)未來(lái)仍存在很多未知數(shù)如油價(jià)等外圍因素，故難以預(yù)計(jì)該酒店2008年重建完成后的市場(chǎng)狀況，并拒絕評(píng)估該重建項(xiàng)目的回報(bào)期；至於重建期間，該集團(tuán)收入會(huì)有負(fù)面影響，該集團(tuán)會(huì)否因而不派息，他回應(yīng)要視乎屆時(shí)情況而定。
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