北京北辰擬發(fā)行REITs 投資物業(yè)總值30億

　　北京北辰(0588-HK)副總經(jīng)理兼總會計師陰秀生表示，該集團未曾發(fā)行A股，股權(quán)分置改革對集團未來發(fā)行A股無影響；一旦政府獲準企業(yè)重新進行發(fā)行A股融資，該集團會爭取A股上市。

　　然而，目前A股發(fā)行計劃未有進展，陰秀生就謂，該集團亦正考慮把旗下酒店、公寓、寫字樓等投資物業(yè)以房地產(chǎn)信托基金(REITs)形式上市，而該集團目前的投資物業(yè)估值約

30億元人民幣，平均回報率8%；至於REITs的上市地，會以低成本為主要考慮，若成功落實，北辰將成為首家發(fā)行REITs的H股公司。

　　陰秀生續(xù)稱，內(nèi)地尚未有明確的REITs政策及細則，但本港則已修例讓REITs 投資本港以外物業(yè)資產(chǎn)；他相信，內(nèi)地短期內(nèi)亦將有相應政策出臺。

　　此外，該集團亦正考慮引入外國投資基金，合作發(fā)展奧林匹克公園國家會議中心項目，現(xiàn)有全球最大的投資基金與集團磋商。