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香港財經(jīng)事務及庫務局局長馬時亨8月9日接受香港媒體采訪時表示，預計領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金(簡稱“領(lǐng)匯”)籌備上市的工作可于明年3月底之前完成。
馬時亨表示，近期香港股市交投活躍，投資氣氛好轉(zhuǎn)，香港市民對房地產(chǎn)業(yè)的看法較樂觀，領(lǐng)匯的資產(chǎn)值也水漲船高，對領(lǐng)匯重新上市有利，不過，投資房地產(chǎn)信托基金，除資產(chǎn)值外，現(xiàn)金流也是參考因素，目前領(lǐng)匯正重新進行估值。
領(lǐng)匯原計劃于2004年12月20日在香港聯(lián)交所上市，結(jié)果因司法訴訟而流產(chǎn)。至于領(lǐng)匯重新上市，發(fā)售分配比例會否調(diào)整，散戶投資者會否得到更多認購機會，馬時亨指出，有關(guān)細節(jié)仍未商討，但應給予香港市民更多認購的機會。
據(jù)香港方面消息人士透露，領(lǐng)匯重新上市時，發(fā)售分配比例可能出現(xiàn)重大調(diào)整。據(jù)悉，香港政府正考慮調(diào)低或甚至取消領(lǐng)匯的國際發(fā)售部分，騰出的基金單位，主要配售給本地機構(gòu)投資者。
消息人士表示，汲取上次招股經(jīng)驗，領(lǐng)匯卷土重來的配售比例，一定會作出重大調(diào)整，其中上次供國際機構(gòu)投資者認購約一成左右的基金單位，將會大幅削減，甚至不排除全數(shù)剔除。至于騰出的基金單位如何分配，消息人士稱大多數(shù)會分配給香港本地機構(gòu)投資者，其中強積金基金會是一大受惠者。
對領(lǐng)匯再次上市，香港機構(gòu)投資者依然表現(xiàn)出如去年底般的熱情，恒基地產(chǎn)(0012.HK)副主席林高演表示，主席李兆基及屬下公司已表明，愿意再斥20億港元認購領(lǐng)匯。林高演稱，李兆基旗下的私人基金初步擬以10億港元認購，另外10億港元認購資金來自恒基系內(nèi)公司。
作者：本報記者 凌翔 發(fā)自上海
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