JF資產(chǎn)管理指領(lǐng)匯風(fēng)波不影響本港REIT市場發(fā)展

http://whmsebhyy.com 2005年07月21日 17:01 財華社

　　JF資產(chǎn)管理機構(gòu)業(yè)務(wù)拓展總監(jiān)潘新江表示，領(lǐng)匯官司令其上市計劃延遲，但相信不會影響本港房地產(chǎn)信托基金(REIT)市場的發(fā)展，反而領(lǐng)匯風(fēng)波可令投資者更進一步認(rèn)識REIT市場。

　　至於領(lǐng)匯最快於11月分拆上市，市場預(yù)測領(lǐng)匯資產(chǎn)估值將較去年底高出逾10%，潘新江指出，由於領(lǐng)匯估值方法可根據(jù)收入、舊有買賣紀(jì)錄或成本計算，暫難預(yù)測領(lǐng)匯估值，不過過去8個月本港物業(yè)市場有不俗的升幅，相信領(lǐng)匯對投資者來說仍是一項具吸引性的投資。

　　他表示，投資者於決定購買領(lǐng)匯時，不應(yīng)只關(guān)心回報率高低，亦須留意其資產(chǎn)的風(fēng)險程度及增值潛力，以厘定領(lǐng)匯回報是否吸引。

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