新浪港股訊 融創(chuàng)中國（01918.HK）董事局主席孫宏斌在9月1日的公司中期業(yè)績發(fā)布會(huì)上透露，融創(chuàng)很快將和萬達(dá)合作一個(gè)大健康城項(xiàng)目。同時(shí)，該公司未來和萬達(dá)還會(huì)繼續(xù)合作，合作項(xiàng)目數(shù)量至少還會(huì)有20個(gè)。
這是該集團(tuán)于今年7月接盤萬達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目資產(chǎn)包后，孫宏斌再次就萬達(dá)的合作進(jìn)行表蓋。據(jù)透露，融創(chuàng)轉(zhuǎn)型就轉(zhuǎn)消費(fèi)升級領(lǐng)域，會(huì)持有萬達(dá)城里的酒店、文化城等等，未來變成文旅游產(chǎn)業(yè)最大的持有者。
孫宏斌對中國消費(fèi)旅游市場前景看好，指出中國下一輪熱點(diǎn)在消費(fèi)升級，互聯(lián)網(wǎng)和傳統(tǒng)行業(yè)的結(jié)合。“這種改造，消費(fèi)升級，相信是未來中國文化旅游產(chǎn)業(yè)最大的切入點(diǎn)，我們還會(huì)有新的合作，以切入這個(gè)市場。”
今年7月，融創(chuàng)中國接盤萬達(dá)13個(gè)文旅城項(xiàng)目，合計(jì)增加土地儲(chǔ)備約5000萬平方米，平均土地成本約1300元/平方米。
這是該公司有史以來最大宗并購。完成后，該公司土地儲(chǔ)備大幅增加。數(shù)據(jù)顯示，目前，融創(chuàng)已實(shí)現(xiàn)在全國北京、上海、華北、東南、西南、廣深、華中、海南等八大區(qū)域，62座城市，約300多個(gè)項(xiàng)目的版圖布局。截至8月25日，不計(jì)入萬達(dá)13個(gè)文旅城項(xiàng)目，融創(chuàng)的總土地儲(chǔ)備達(dá)1.01億平米。
其中2017年上半年新增2553萬平米，如果將7月份收購的13個(gè)萬達(dá)文旅項(xiàng)目約5000萬平米，以及一二線聯(lián)動(dòng)的4300萬平米的資源計(jì)算在內(nèi)，融創(chuàng)土地儲(chǔ)備已經(jīng)超過2億平米，位列行業(yè)前三。平均樓面地價(jià)僅為5130元/平方米，遠(yuǎn)低于同行在公開土地市場上獲取的土地成本價(jià)格。
孫宏斌表示，因?yàn)楣就ㄟ^并購獲得的土地成本對應(yīng)銷售均價(jià)較低，因此公司的利潤前景十分樂觀。
該公司于8月31日披露中期業(yè)績，顯示實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入133.3億元，同比增長26%，權(quán)益收入241.92億，同比增長58.9%，毛利26.16億，增長了86%。溢利16.14億，同比大漲1469.7%，公司擁有人應(yīng)占溢利13億，同比大漲1683.4%。
公司流動(dòng)性充裕，截至報(bào)告期末，擁有現(xiàn)金余額924.09億元，較2016年底的698億元增長約32.4%，融資成本再創(chuàng)新低，借貸的加權(quán)平均年利率約為5.8%，較去年同期減少0.56個(gè)百分點(diǎn)。
該公司執(zhí)行董事及行政總裁汪孟德在2017年中期業(yè)績會(huì)上稱，全年銷售目標(biāo)已由年初的2100億大幅提高43%至3000億，即在2016年的基礎(chǔ)上再翻一番。
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責(zé)任編輯：黃建華
