張艷紅

　　許家印終于舒了一口氣。

　　昨日上午10時，恒大地產（03333.HK）在香港聯交所正式掛牌交易，開盤價4港元，收盤報于4.7港元，較發行價3.5港元上漲34%。由此，恒大地產不但成為今年第一只沒有在掛牌當日跌破凈值的內房股，其上市首日的漲幅更是大大超出市場預期。恒大地產老總許家印，以68.01%的持股量，身家高達479億港元（約合430億元人民幣），躋身內地新首富。

　　按4.7港元、股本150億股計算，恒大地產市值高達705億港元，超過碧桂園，成為H股市場市值最大的內地民營地產股。目前，香港內房股中中國海外（00688.HK）以1353億港元的市值名列第一，不過有研究機構人士稱，在香港中海屬較特殊的地產股，一般不將它與其他內房股并排比較。

　　即使放到A股的地產公司中比較，恒大的市值規模也僅較萬科A（000002.SZ）、保利（600048.SH）等少數幾家公司低。數據顯示，萬科的市值約1294億元，而保利地產則為920億元左右。

　　因此市場中有分析稱，恒大地產經過上市這一“鯉魚躍龍門”，加上今年預計300億元的銷售目標，立即就在內地地產巨頭排行榜中名列前茅。

　　值得關注的是，恒大上市改寫的，不僅是房地產企業的排序，還有中國內地富豪榜的座次。據之前公布的某個中國內地富豪榜，比亞迪（01211.HK）老板王傳福以350億元的個人資產，位居首富位置，昨日公布的另一個中國內地富豪榜中，“首富”王傳福個人身家約為390億元。而伴隨昨日恒大地產的上市，許家印作為恒大地產創始人和絕對控股股東，占擴大后股本的68.01%，個人資產暴漲至479億港元，一躍成為繼碧桂園創始人楊國強家族之后又一個“首富”開發商。

　　不過，許家印昨日似乎極力想淡去“首富”光環，他稱“從來沒去考慮過首富問題，也沒考慮過個人財富的處理。只是一門心思想把公司做好做大，同時承擔社會責任”。就在昨日股票掛牌前，許家印向香港公益基金捐贈100萬港元作為善款。

　　昨日晚間恒大地產舉行的慶功晚宴上，合生創展、富力、雅居樂、碧桂園幾家公司的老板或高管都前往捧場，一派星光熠熠的景象。自此，有著“廣東五虎”之稱的幾家民營房地產開發商最終在香江聚首。

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