新浪財(cái)經(jīng)訊 11月4日消息 恒大地產(chǎn)明日在香港掛牌上市，深圳市社科院城市營(yíng)運(yùn)研究中心主任高海燕稱，一年前恒大地產(chǎn)集團(tuán)赴港上市遇挫，這也使現(xiàn)在的恒大更加成熟。

　　對(duì)于恒大地產(chǎn)集團(tuán)一年前赴港上市遇挫，高海燕對(duì)新浪財(cái)經(jīng)表示，經(jīng)過(guò)這一年時(shí)間，恒大肯定更加成熟了，懂得了香港資本市場(chǎng)的特色，因此其定的股價(jià)也比較合理，符合香港資本市場(chǎng)的模式。

　　高海燕表示，他非常支持房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)資本市場(chǎng)融資，這可使企業(yè)由傳統(tǒng)間接的融資方式轉(zhuǎn)向直接的融資方式，還可檢驗(yàn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)和企業(yè)價(jià)值，使地產(chǎn)企業(yè)這種粗放型的模式向相對(duì)專業(yè)化模式轉(zhuǎn)變，對(duì)企業(yè)的成長(zhǎng)性非常有幫助。

　　“但是，目前內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)扎堆上市將會(huì)使融資規(guī)模受到影響”高海燕對(duì)最近房地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)赴港上市的狀況表示了擔(dān)憂情緒，“因?yàn)樯鲜械钠髽I(yè)太多，投資者的選擇也多了，投資者將會(huì)有所挑選，融資規(guī)模可能就不一定會(huì)很大”。

　　對(duì)于現(xiàn)階段是否是房地產(chǎn)企業(yè)上市最佳階段，高海燕認(rèn)為，目前的階段和2007年相比，資本市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)都更加理性了，因目前宏觀經(jīng)濟(jì)還存在不確定性，這也一定程度影響投資者的投資。

　　高海燕提醒房地產(chǎn)企業(yè)，在沖動(dòng)上市的同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該意識(shí)到做一個(gè)被資本市場(chǎng)看好的公司不容易了。(俊萍 發(fā)自深圳)

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