新浪財經訊 2009年11月4日下午消息 恒大地產上市在即，易居房地產研究院綜合研究部負責人楊紅旭周三向新浪財經表示，總體上還是看好恒大地產的。

　　楊紅旭表示，恒大地產已經是房地產行業的一線企業，在去年樓市低迷的情況下，恒大地產的全國樓盤銷售一直很好。據業內觀察，今年前三季度，恒大地產的銷售面積全國第一，上升勢頭迅猛。

　　“恒大地產已經完成全國化布局，作為一家民營資本控股的公司，市場化程度高。” 楊紅旭向新浪財經表示，恒大地產的經營規模、管理水平等都是他看好恒大地產股票的原因。

　　對于近日內地房地產企業陸續赴港上市的現象，楊紅旭表示：“企業通過資本市場融資，比通過貸款籌資成本低、效率高，只要有條件，都會爭取在港上市，企業這種行為本身天經地義。”

　　但楊紅旭認為，內地房地產企業已經錯過了今年最佳的IPO時機。他認為今年二季度末、三季度初，內地樓市成交量很高，價格漲勢也很好，是樓市的最佳時機；而香港股市一直持續到9月勢頭也不錯。彼時是內地房地產企業赴港IPO的最佳時機。“今年年內不會再出現房地產企業IPO最佳窗口期，明年會不會出現或何時出現最佳窗口期，需要看市場發展情況。”

　　楊紅旭說，現在內地樓市成交量下滑，樓市呈現調整跡象，一些企業赴港IPO時被迫下調定價或者破發，也說明資本市場對于內地房地產市場的反應并不熱烈。(華艷 發自北京)

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