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聯合證券研究員給予招商地產(資訊 行情 論壇)“增持”的投資評級。他認為公司上半年房地產業務雖然只結轉了6.96萬平米，但因包括了蘭溪谷一期及花園城三期1地塊中的銷售毛利率較高的商鋪，因此上半年房地產業務的銷售毛利率上升到39%。不過下半年可結轉的項目中，所含的商鋪面積不大，因此全年毛利率將低于中期，但應可保持在35%左右。
公司在建的各項目中除上海松江九亭項目，因拆遷時間超過計劃，加上上海市政府也
有意放慢土地開發與交地的速度，致使項目的開工有所推遲外，其他項目均按計劃順利進行。蘇州項目已順利開工，預計年底可開始預售。與萬科(資訊 行情 論壇)(資訊 行情 論壇)合作的尖崗山項目推進速度也較快，預計明年初即可開始預售。北京東八莊項目7月底拆遷率已達55%，預計年底可如期開工。
土地儲備方面，上半年雖沒有新的增加，但公司仍在加緊尋找新的來源。并已將新增土地儲備的目標區域收縮回珠三角地區。
此外公司參股45%的天津假日風景項目以及參股50%的漳州招商陽光花園項目均已開始預售，且銷售情況還不錯，預計全年的投資收益會超過3000萬元。
新增泰格公寓、太子廣場二期等出租物業，預計房屋租賃業務收入全年可實現10%以上的增長，園區供水供電業務進展如常。
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