|
新時代證券 王保石
近期股市一直圍繞股改后上市公司的資產增值重估炒作.從擁有法人股增值股票到擁有大宗地產增值的個股以及剛崛起的資源增值股.如果所擁有的良好資產是能夠增值的品種,對上市公司來說確實是一筆巨大的財富.因此上海本地股中一些具備突出資產重估增值題材的個股連續(xù)形成創(chuàng)新高的強勢行情，陸家嘴(資訊 行情 論壇)5日連漲40%就是很好的典范。陸
家嘴兄弟股---強生控股(資訊 行情 論壇)(600662)有望后來居上，公司資產重估價值突出，作為上海第二大出租車運營企業(yè)，公司目前擁有6000多輛出租車運營牌照，近兩年來出租車運營牌照價格持續(xù)上漲，這種稀缺資源未來重估增值的潛力巨大。另外公司在上海及周邊地區(qū)擁有大量土地儲備，具備相當突出的資產重估價值。
亮點一，稀缺資源，資產升值。公司是一家以出租車為主營業(yè)務的上海本地公用事業(yè)龍頭企業(yè)，其“強生”品牌具有較高的市場知名度。上海市政府日前決定，從8月份起對上海市出租車行業(yè)實行油價臨時補貼政策，以有效化解油價上漲給出租車駕駛員帶來的成本壓力，對公司而言成為間接利好。作為上海第二大出租車運營企業(yè)，公司目前擁有6000多輛出租車運營牌照，近兩年來出租車運營牌照價格持續(xù)上漲，從目前市場上牌照出讓的情況看，轉讓費約為35萬元至40萬元之間，以此計算公司的重估價值要遠遠大于公司的帳面價值。而且溫州的出租車運營牌照已經達到80萬元以上,這種稀缺資源未來重估增值的潛力巨大。
亮點二，土地儲備 收益豐厚。公司出資2.1億元受讓上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)一塊面積為119731平方米(約180畝)的土地，將自主開發(fā)住宅項目。對于該項目的發(fā)展前景，強生控股表示，徐涇鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊樓市主要偏重于別墅開發(fā)，已有多個開發(fā)成熟的樓盤，形成了高檔居住區(qū)的氛圍。而公司獲得的地塊沿滬青平公路南側，那里將建設成為徐涇鎮(zhèn)的休閑商業(yè)中心，所以地塊位置優(yōu)越，具有升值潛力。目前，該地塊附近別墅、小高層和多層的售價分別在1.1萬元/平方米、5700元/平方米以上，公司管理層認為，該地塊約可建12萬平方米的包括聯體、小高層和多層等多種房型在內的住宅小區(qū)，保守估計項目實際收益將不低于1.2億元，效益較為樂觀。在房地產市場遭遇一系列調控政策影響，不少上市公司減持甚至剝離房地產業(yè)務的情況下，強生控股可以說是逆勢而上。公司有關人士對此表示，強生控股在做大做強主營業(yè)務的同時，一直在一些風險較小的房地產項目進行投資，這也是公司的一個新的利潤增長點。
亮點三，巨資打造 傳媒霸主。公司最具震撼力而又深藏不露的是其傳媒題材。公司斥巨資切入傳媒領域，積極打造超級傳媒巨艦，參股了《新財經》雜志社有限公司與《理財周刊》廣告發(fā)行公司各20%股權，又投資1.6億元組建上海強生傳媒創(chuàng)業(yè)投資有限公司，通過整合出租車、公交車的車身廣告資源，來進一步做大做強流動傳媒事業(yè)，并涉足平面?zhèn)髅胶蛷V播、影視傳媒等領域。此外，公司還參與設立了大連天歌傳媒公司，并已獲得大連人民廣播電臺和電視臺的獨家廣告代理權，掌握了媒體，就掌握了稀缺資源，同時也就掌握了與外資合作的主動權，特別是在廣電制作領域對外資開發(fā)的大背景下，公司這種與外資合作的機遇不僅是實實在在的，而且更是千載難逢的，包括美國在線時代華納、默多克的新聞集團在內的眾多境外傳媒巨頭，都在積極尋求進入我國市場，因此公司的傳媒產業(yè)空間廣闊。 亮點四，外資力捧 魅力無窮。公司的第一大股東將其持有的3977萬股法人股轉讓給了香港國中控股，而國中控股是一家大有來頭的香港上市企業(yè)，該公司的董事局主席張揚近年來頻頻登上中國富豪榜，據有關資料介紹，張揚是一個資本運作老手，曾經在香港股市上翻手為云、覆手為雨，他目前擁有兩家在香港上市的公司，其成名之作便是收購香港上市公司柏寧頓(即現時的國中控股)，在收購成功并改名后國中控股股價一路飆升，半年內漲幅達7倍多，從而一舉震動香港。因此，該公司外資的適時介入及我國廣電領域的對外開放相繼出現絕非偶然的，公司的網絡傳媒業(yè)務有望出現超常規(guī)的發(fā)展趨勢。 該股去年開始就有機構投資者逐步低吸，有多家社保基金和銀行基金連續(xù)幾個季度大幅增倉，股東人數持續(xù)減少。近期送轉股除權后開始形成明顯的填權走勢，強生控股有望繼陸家嘴之后再次歇起一撥波讕壯闊的資產重估狂潮。可重點關注。
新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。
| 
