美都控股(600175):股改受益 土地增值 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2005年09月09日 16:24 河南九鼎 | |||||||||
河南九鼎 股改題材仍將是今后較長時期內市場反復炒作的焦點,股改受益股也相應的成為主力反復運作的目標,尤其是那些小盤低價的投資品種上漲空間巨大,通過研究發現美都控股(資訊 行情 論壇)(600175)集多種實質性題材于一體,目前股價只有四元多,相當于同等股本規模的中小企業板股票股價的一半,潛力巨大,值得挖掘。
一、大量持有上市公司法人股,有望成為歲寶熱電(資訊 行情 論壇)第二。 截止2004年末,公司持有天鴻寶業(資訊 行情 論壇)2800萬非流通股,隨著股改深入,其增值潛力十分巨大。對于這樣總股本只有12802萬股,流通股本只有4882萬股的超級小盤股來說,持有上市公司如此巨額的法人股,其每股增值的幅度是相當驚人的。與其總股本和流通股本均相當的歲寶熱電相比,該股股價只有歲寶熱電的一半,比價優勢是極其明顯的。 二、土地增值空間巨大,公司業績有望大幅增長。 控股95%的子公司海南美都置業有限公司,分別以916.72萬元、626.17萬元和199.53萬元的價格,向瓊海土石方工程有限公司、瓊海鑫源貿易有限公司和瓊海豐聯投資有限公司收購各自持有的海南省萬泉河龍頭度假區商住用地4.07萬平方米、2.78萬平方米和0.89萬平方米。以上收購的商住用地每平方米價格只有200多元,增值空間將在數倍以上。 2004年以來,公司經營業績將有所好轉,經營大幅改觀,主要得益于幾方面原因:1、公司在海口、杭州的地產項目進展順利,大手筆圈地規劃;2、原大股東天鴻集團得益于北京奧運,地產收益大幅增長,由于兩公司已合并報表,美都控股收益大增,促進兩公司的良性循環;3、分別斥資3000萬和2000萬成立的美都興業投資公司和德清美都控股投資公司經過一系列的項目投資將為公司帶來穩定的增長。 三、公司在建項目較多,后續增長潛力巨大。 2005年上半年,海南“丁香家園”三期工程拆遷工作已完成。湖州“百合公寓”項目工程進展順利,預計05年12月底小區全部竣工,目前銷售形勢良好,除5#單身公寓未推出預售外,普通住宅預售達90%,商鋪預售達35%以上,報告期內實現預售合同總額12240萬元;杭州“美都廣場”項目工程按計劃進行,1#-4#樓已至4層樓面,5#樓已至 0,預計9月底開始預售;千島湖“千島碧云天”項目1#-5#樓已開工,其中1#、3#樓工程進度較快,已至9層和8層,預計9月底開始預售;寧國公司“美都陽光名苑”與“美都陽光嘉苑”項目已預售,兩項目面積合計約30000平方米,現已預售面積達65%以上。“美都陽光雅苑”項目已進場施工,“美都陽光商城”項目正處于前期手續報建階段。 從技術走勢上看,該股歷史上股性較為活躍,主力深度介入,反復運作。由于該股多方面受益于股改,主力近期大幅度增倉,和股本相近的部分中小企業板的股票相比,該股股價只相當于其股價的一半,上升空間巨大,而在主力建倉完畢之后,短線的大幅拉升行情隨時將發生。 新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。 |