公告點評：天津磁卡-搬遷能搬出什么

　　昆侖證券 黃碩

　　天津磁卡(資訊 行情 論壇)(600800)處于海河改造規劃區內，一些生產廠房和動力配套設施已經或即將被拆除，公司進行工業戰略東移，選購置了3000畝土地進行研發基地的建設，一期建設總投資103896萬元。

　　評析：北京化二(資訊 行情 論壇)被澄清后，北京搬遷概念有些意興闌珊，此時天津搬遷概念恰好來填補空白。天津磁卡這一則搬遷概念的想象空間很大，雖然我們還不知道它被拆遷的廠房能給公司帶來多少補償，但我們可以感受到，天津磁卡在地產方面的動作力度一向很大，動不動就是上億元的大手筆。例如：(1)這一次，新廠房的土地是3000畝，一期總投資就是10億元；(2)同一天冒出的重大訴訟進展情況公告里顯示：為天津磁卡的借款提供擔保的人民印刷廠，以其擁有的土地使用權�熢u估價值為212457.16萬元，設定抵押價值為106228萬元�犠鞯盅海�(3)2005年中期盈利的原因之一是：公司在2003年底曾向天津港(資訊 行情 論壇)保稅區出售560畝土地，出售金額為19560萬元。上半年，公司無形資產天津保稅區土地使用權轉出17767萬元，前期計提的無形資產減值準備沖回，處置該項資產的收益為4706萬元。