創新股改提升金融股價值 地產股奮力狂飆

　　9月第一個交易日大盤單邊上揚，盤中熱點層出不窮。盤面上，近日瘋狂炒作的股改額外受益股或法人股權增值股板塊出現沖高回落，而銀行股、房地產股以及上海本地股等再次走強，我們分析認為，銀行股和房地產股值得繼續關注。

　　創新、股改提升金融股價值

　　伴隨著第二批股改試點的推進以及人民幣升值，金融創新不斷，金融企業終于再次得到投資者認同，在大盤藍籌股當中，是本輪行情可圈可點的板塊。金融股在當前行情中仍有一定優勢，主要有多重利好支撐。

　　首先，

　　其次，股改政策對銀行股給予積極支持。股改指導意見中規定，涉及A股股權的擬境外上市公司應在完成股權分置改革后實施，這意味著，對于赴港上市的民生銀行(資訊 行情 論壇)，必須先完成股改，這樣股改進程將相對較快。另外，對于含有外資股份的銀行類A股上市公司，相關規定也掃清了該類銀行股在股權分置方面涉及到外資股支付對價的法律障礙。綜合近期的信息，當前金融股中，投資者可對華夏銀行(資訊 行情 論壇)、浦發銀行(資訊 行情 論壇)和民生銀行等重點關注。

　　重估凸現地產股機會

　　周四市場中，上海的房地產三駕馬車陸家嘴(資訊 行情 論壇)、外高橋(資訊 行情 論壇)和浦東金橋(資訊 行情 論壇)以及深圳的深振業(資訊 行情 論壇)、深長城(資訊 行情 論壇)等品種齊齊漲停。房地產股的紛紛漲停，與政策面的相關變動有關。據悉，財政部日前關于投資性房地產會計準則的《征求意見稿》將引入公允價值概念，未來可能不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷，并以期末投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益，這將對房地產類公司構成利好。

　　尤其是上海本地的房地產股，在上海本地公司股改進程和股改對價良好的情況下，走勢明顯更強，浦東兩橋一嘴紛紛漲停，作為同一板塊，張江高科(資訊 行情 論壇)也將存在補漲的機會，其他的房地產企業如中華企業(資訊 行情 論壇)等均可關注。而除了房地產企業外，在大中城市的核心商業圈擁有大量房地產的商業百貨類公司，如百聯股份(資訊 行情 論壇)、新世界(資訊 行情 論壇)、豫園商城(資訊 行情 論壇)等同樣具有資產重估的價值，值得積極關注。

　　本版作者聲明：在本機構、本人所知情的范圍內，本機構、本人以及財產上的利害關系人與所評價的

　　作者：山東神光金融研究所

　　(來源：上海證券報）