華源發展(600757)：重大題材有待認知

　　和訊信息 王艷

　　人民幣升值點燃了兩市地產板塊洶涌的上攻浪潮，深萬科(資訊 行情 論壇)、深深房(資訊 行情 論壇)、浦東金橋(資訊 行情 論壇)等地產股短期升幅超過30%，遠超股指的漲幅。中國最為人口數量最多的國家，土地資源尤為珍貴，價格將維持長期上漲。那些非房地產主業但同樣擁有大量地產資源的公司面臨重大重新估值的機會，華源發展(資訊 行情 論

壇)(600757)坐擁大量土地，增值空間巨大，且股價遠低于凈資產值，后市有望走出一輪恢復性長期上漲行情。

　　2002年之前華源發展先后收購了江蘇、山東、浙江、安徽等地的一些紡織企業，在收購紡織企業中，以出讓方式取得國有土地使用權的企業有8家，共計1176畝土地。隨著城市的擴大與變遷，這些土地已成為城市中心地帶，大塊成片土地適宜建設完整的住宅、商業小區，這1176畝土地到底價值幾何，升值空間有多大已成為不少投資者關注的焦點。宏觀調控限制了房地產的供給卻未能壓縮市場需求，反而有利于房價的堅挺。隨著很多地方政府經營城市的理念，房地產業已成為不少地方的支柱產業和當地財政收入的主要來源。宏觀調控對于土地儲備豐富的公司來說反而是利好，有助于這些公司做大做強。公司的內在價值將得到大幅提升，公司未來有望獲得巨大的土地增值收益。

　　此外，公司也是我國網絡安全領域的重要力量。網絡安全市場極大，僅深圳市每年的市場規模都在1個億以上。相對于網絡安全市場的火爆，目前國內A股市場中涉足網絡安全的上市公司卻是寥寥無幾，這一資源的稀缺性和概念炒作的獨特性不言而喻。在深滬兩市眾多板塊中，網絡安全板塊始的巨大潛力終沒有被充分發掘。公司旗下的華依科技、華依創新是我國網絡安全領域的權威，因而具有壟斷的優勢和高速發展的潛力。旗下的“經緯中國網”已成為中國紡織業最大的互聯網信息服務商和電子交易平臺，存在境外上市的可能。公司還與國際軟件巨頭微軟公司展開緊密合作，行業市場地位得到進一步的鞏固，盈利能力迅速提高。其中，華依科技網絡安全實驗室作為上海市信息產業七大實驗室之一，前期還受到國家有關領導人的親自視察，可見其科研實力雄厚，并奠定了其在我國網絡安全領域的權威地位。

　　華源發展股本結構相對簡單，非流通股與流通股比例為2.4比1。公司第一大股東中國華源集團有限公司持有1.9億國有法人股(占總股本的40.27)，擁有絕對的話語權。中國華源集團有限公司是國有重要骨干企業，是上海市乃至全國領先的進出口企業。公司前十大股東中，上海本地企業、公司因持有國有法人股、境內法人股占據其中六席，股權結構簡單，股改工作相對簡單。非常有利于股改題材的炒做。

　　該股長期超跌十分嚴重，目前2元的股價已是歷史重要底部區域，而公司每股凈資產高達2.78元，處于嚴重的低估狀態。該股K線圖上近期形成標準的上升通道，主力資金正強力搜集，建議投資者逢低積極關注。