??浙江廣廈股份有限公司
??公司代碼：600052 公司簡稱：浙江廣廈
??2017
??第一季度報告
??一、重要提示
??1.1 公司董事會、監(jiān)事會及董事、監(jiān)事、高級管理人員保證季度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。
??1.2 公司全體董事出席董事會審議季度報告。
??1.3 公司負責人張霞、主管會計工作負責人朱妙芳及會計機構負責人（會計主管人員）朱妙芳保證季度報告中財務報表的真實、準確、完整。
??1.4 本公司第一季度報告未經(jīng)審計。
??二、公司主要財務數(shù)據(jù)和股東變化
??2.1主要財務數(shù)據(jù)
??單位：元 幣種：人民幣
??■
??非經(jīng)常性損益項目和金額
??√適用 □不適用
??單位：元 幣種：人民幣
??■
??2.1
??2.2截止報告期末的股東總數(shù)、前十名股東、前十名流通股東（或無限售條件股東）持股情況表
??單位：股
??■
??2.3截止報告期末的優(yōu)先股股東總數(shù)、前十名優(yōu)先股股東、前十名優(yōu)先股無限售條件股東持股情況表
??□適用 √不適用
??三、重要事項
??3.1公司主要會計報表項目、財務指標重大變動的情況及原因
??√適用 □不適用
??■
??3.2重要事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明
??√適用 □不適用
??3.2.1 2015年，公司提出了擬退出房地產行業(yè)的計劃，該事項經(jīng)公司第八屆董事會第六次會議及2015年第二次臨時股東大會審議通過，關聯(lián)董事及關聯(lián)股東回避了表決。具體內容詳見2015年8月18日在上海證券交易所網(wǎng)站 www.sse.com.cn 上披露的公告《浙江廣廈關于擬退出房地產行業(yè)的公告》（臨2015-036）。
??根據(jù)此計劃，公司已于2015年度出售通和置業(yè)投資有限公司100%股權、浙江暄竺實業(yè)有限公司100%股權、杭州東方文化園景觀房產有限公司7%股權；2016年出售廣廈房地產開發(fā)集團有限公司44.45%股權、浙江雍竺實業(yè)有限公司51%的股權、浙江廣廈東金投資有限公司100%的股權。相關交易的資產過戶及工商變更手續(xù)已分別于當年完成。
??截止本報告期末，上述交易中除雍竺實業(yè)的交易尚有未支付股權轉讓款23,837.05萬元外，其余交易的股權轉讓款已按協(xié)議約定支付完畢，按照協(xié)議約定，雍竺實業(yè)剩余對價需交易對方廣廈房地產開發(fā)集團有限公司在2017年11月17日前將雍竺實業(yè)相應尾款支付完畢。
??3.2.2 2016年2月，公司戰(zhàn)略投資盛世景資產管理股份有限公司（以下簡稱“盛世景”）2000萬元，投資額占其注冊資本比例為0.20%。2016年3月公司與其簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》（臨2016-023），雙方將圍繞公司的轉型發(fā)展展開全面合作，助力公司在產業(yè)并購、資本運作方面各項工作的開展。
??3.3報告期內超期未履行完畢的承諾事項
??□適用 √不適用
??3.4預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發(fā)生重大變動的警示及原因說明
??□適用 √不適用
??3.5報告期內房產銷售情況（1-3月份）
??3.5.1 2017年1-3月，公司新開工項目為天祥A地塊，新開工面積187,799平方米，同比增長100%，主要原因為2016年一季度無新開工項目；
??一季度實現(xiàn)簽約面積19,406平方米，同比增長180.31%；實現(xiàn)簽約金額24,708萬元，同比增長425.60%，簽約面積及簽約金額同比增幅較大的主要原因為天都城溫莎花園項目及賓果公寓項目銷售情況良好。
??3.5.2 報告期內，公司出租房地產總面積13,098平方米，取得的租金總收入301,686元。
??3.5.3 報告期內，公司無新增房地產儲備項目和竣工項目。
??3.5.4 主要項目銷售情況見下表：
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??公司名稱：浙江廣廈股份有限公司
??法定代表人：張霞
??日期：2017年4月21日
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