原標題：浙江廣廈股份有限公司

　　一、 重要提示

　　1.1 公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證季度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。

　　1.2 公司全體董事出席董事會審議季度報告。

　　1.3 公司負責人張霞、主管會計工作負責人朱妙芳及會計機構負責人（會計主管人員）朱妙芳保證季度報告中財務報表的真實、準確、完整。

　　1.4 本公司第一季度報告未經審計。

　　二、 公司主要財務數據和股東變化

　　2.1 主要財務數據

　　單位：元 幣種：人民幣

　　■

　　非經常性損益項目和金額

　　√適用 □不適用

　　單位：元 幣種：人民幣

　　■

　　2.1

　　2.2 截止報告期末的股東總數、前十名股東、前十名流通股東（或無限售條件股東）持股情況表

　　單位：股

　　■

　　■

　　■

　　■

　　2.3 截止報告期末的優先股股東總數、前十名優先股股東、前十名優先股無限售條件股東持股情況表

　　□適用 √不適用

　　三、 重要事項

　　3.1 公司主要會計報表項目、財務指標重大變動的情況及原因

　　√適用 □不適用

　　■

　　3.2 重要事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明

　　√適用 □不適用

　　3.2.1 2015年，公司提出了擬退出房地產行業的計劃，該事項經公司第八屆董事會第六次會議及2015年第二次臨時股東大會審議通過，關聯董事及關聯股東回避了表決。具體內容詳見2015年8月18日在上海證券交易所網站 www.sse.com.cn 上披露的公告《浙江廣廈關于擬退出房地產行業的公告》（臨2015-036）。

　　根據此計劃，公司已于2015年度出售通和置業投資有限公司100%股權、浙江暄竺實業有限公司100%股權、杭州東方文化園景觀房產有限公司7%股權；2016年出售廣廈房地產開發集團有限公司44.45%股權、浙江雍竺實業有限公司51%的股權、浙江廣廈東金投資有限公司100%的股權。相關交易的資產過戶及工商變更手續已分別于當年完成。

　　截止本報告期末，上述交易中除雍竺實業的交易尚有未支付股權轉讓款23，837.05萬元外，其余交易的股權轉讓款已按協議約定支付完畢，按照協議約定，雍竺實業剩余對價需交易對方廣廈房地產開發集團有限公司在2017年11月17日前將雍竺實業相應尾款支付完畢。

　　3.2.2 2016年2月，公司戰略投資盛世景資產管理股份有限公司（以下簡稱“盛世景”）2000萬元，投資額占其注冊資本比例為0.20%。2016年3月公司與其簽署《戰略合作框架協議》（臨2016-023），雙方將圍繞公司的轉型發展展開全面合作，助力公司在產業并購、資本運作方面各項工作的開展。

　　3.3 報告期內超期未履行完畢的承諾事項

　　□適用 √不適用

　　3.4 預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生重大變動的警示及原因說明

　　□適用 √不適用

　　3.5 報告期內房產銷售情況（1-3月份）

　　3.5.1 2017年1-3月，公司新開工項目為天祥A地塊，新開工面積187，799平方米，同比增長100%，主要原因為2016年一季度無新開工項目；

　　一季度實現簽約面積19，406平方米，同比增長180.31%；實現簽約金額24，708萬元，同比增長425.60%，簽約面積及簽約金額同比增幅較大的主要原因為天都城溫莎花園項目及賓果公寓項目銷售情況良好。

　　3.5.2 報告期內，公司出租房地產總面積13，098平方米，取得的租金總收入301，686元。

　　3.5.3 報告期內，公司無新增房地產儲備項目和竣工項目。

　　3.5.4 主要項目銷售情況見下表：

　　■

　　公司名稱 浙江廣廈股份有限公司

　　法定代表人 張霞

　　日期 2017年4月21日

　　證券代碼：600052證券簡稱：浙江廣廈公告編號：臨2017-029

　　浙江廣廈股份有限公司關于收到

　　《上海證券交易所關于對公司2016年年度報告的事后審核問詢函》的公告

　　本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

　　浙江廣廈股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）于2017年4月24日收到上海證券交易所（以下簡稱“上交所”）《關于對浙江廣廈股份有限公司2016年年度報告的事后審核問詢函》（上證公函【2017】0453號）（以下簡稱“《問詢函》”）。根據相關規定，現將《問詢函》內容公告如下：

　　依據《公開發行證券的公司信息披露內容與格式準則第2號－年度報告的內容與格式》（以下簡稱《格式準則第2號》）、上海證券交易所《股票上市規則》及相關行業信息披露指引等規則的要求，經對你公司2016年年度報告的事后審核，為便于投資者理解，請公司結合行業情況，進一步補充披露下述信息。

　　一、關于公司持續經營能力

　　1、近三年，公司扣除非經常性損益的凈利潤分別為-3.3億元、-8.4億元和-1.9億元，公司持續盈利能力較差。請公司說明影響公司持續經營能力的主要因素及其未來發展趨勢，改善持續經營能力的具體措施，并就持續經營能力存在重大不確定性做出有針對性的特別風險提示。

　　2、2015年9月，公司正式提出三年內退出房地產行業的轉型策略。報告期內，公司房地產業務和影視業務分別實現收入15.39億元和1.26億元，房地產業務收入仍然是公司營業收入的主要來源，請公司：（1）說明后續轉型安排；（2）結合目前相關區域市場情況和公司房地產項目情況，說明三年內退出房地產行業的可行性，并就相關不確定性風險作出充分提示。

　　二、關于公司經營與業績信息

　　3、年報顯示，公司出售廣廈房開公司、雍竺實業、東金公司股權的對價中有6.86億元由廣廈控股或廣廈房開公司以債權抵消，占交易總價款11.85億元的58%，相關交易產生的投資收益近4.8億元，導致公司當年歸屬于上市公司股東的凈利潤為正，實現扭虧為盈，但扣除非經常性損益的歸屬于上市公司股東的凈利潤為負。另根據2015年年報，公司將出售通和置業、暄竺實業、東方文化股權給廣廈控股的對價中也有大部分通過拆入資金款抵消。

　　（1）公司連續兩年公司出售股權給關聯方，交易對方均通過債權抵消方式支付大部分款項，請公司逐筆披露被抵消債務的形成原因、時間并提供相應的債務憑證。

　　（2）公司出售廣廈東金產生的投資收益是導致當年盈利并實現較上年扭虧為盈的主要原因，請公司說明相關交易是否公允，會計處理是否符合會計準則規定。請年審會計師核查并發表專項意見。

　　4、廣廈傳媒2014年至2016年凈利潤分別為3663.34萬元、760.44萬元和2670.46萬元，僅為3年承諾數的36.73%。公司稱實際盈利與預測差異的主要原因為“一劇兩星”“一晚兩集”等政策的影響，請公司：（1）結合相關政策的出臺時間與公司重組時間，說明前期重組是否對相關政策變化作出審慎評估；（2）廣廈傳媒的定價是否充分考慮了相關政策調整的影響；（3）相關業績補償款項的支付情況及后續補償支付的時間安排。請公司董事會發表明確意見。

　　5、請公司根據《上市公司行業信息披露指引第二號—房地產》的要求，補充披露：（1）按照不同經營業態、地區和項目，披露銷售房產的每平方米平均售價、當年銷售面積區間分布等其他房地產銷售信息；（2）報告期內各類融資途徑的融資金額、融資成本，以及不同期限結構的融資金額、融資成本等信息。

　　三、關于財務會計信息

　　6、年報顯示，公司前五大客戶銷售額占年度銷售總額的71.71%，前五大供應商采購額占年度采購總額的74.31%，請公司以列表形式補充披露：（1）前五名客戶的名稱、主要銷售產品、銷售日期和銷售金額，并提供相關業務合同；（2）前五名供應商的名稱、主要采購產品、采購日期和采購金額，并提供相關業務合同；（3）公司主要銷售客戶與供應商之間，及其與上市公司、控股股東和實際控制人之間，是否存在關聯關系及其他應當說明的關系和利益安排。請年審會計師核查并發表專項意見。

　　7、年報顯示，報告期內，公司應收賬款2.22億元，較上年同期增長約1822.17%。請公司：（1）結合房地產銷售模式說明應收賬款大幅增長的原因；（2）結合公司的回款政策，評估并披露應收賬款的回收風險。

　　8、年報顯示，公司土地增值稅期初余額為2836萬元，期末余額為2.35億元，本期大幅增長的原因為一二期房產銷售按 2%稅率預繳土地增值稅，三期房產按4%稅率預繳土地增值稅，本期廣廈南京公司房地產銷售業務已基本結束，根據土地增值稅清算測算補提17051.32萬元。請公司說明前期按2%稅率納稅的合理性，稅率變動到4%的原因，是否存在延期納稅情形。請年審會計師核查并發表專項意見。

　　四、其他

　　9、根據券商持續督導報告書，持續督導期間公司僅半年內有4名董監高辭職，請公司補充說明相關董監高離職對公司的影響、后續管理團隊工作安排，并明確說明相關高管變動的原因是否與公司經營的合規性和可持續性相關。

　　針對前述問題，依據《格式準則第2號》、上海證券交易所行業信息披露指引等規定要求，對于公司認為不適用或因特殊原因確實不便說明披露的，應當詳細披露無法披露的原因。

　　請你公司于2017年4月24日披露本問詢函，并于2017年5月3日之前，就上述事項予以披露，同時對定期報告作相應修訂。

　　浙江廣廈股份有限公司

　　二〇一七年四月二十四日

　　公司代碼：600052 公司簡稱：浙江廣廈

　　2017年第一季度報告THE_END