上海證大(00755)公布，于2017年1月25日，公司及證大置業(公司間接全資附屬公司)作為賣方與欣樂房地產訂立協議，據此，賣方擬以代價約8.14億港元出售股份及貸款。

上述待售股份，包括公司所持Myway Developments的全部股權;及證大置業所持海門物業約9.09%股權。待售貸款，包括Myway Developments貸款;及海門物業結欠證大置業及其聯屬公司的海門物業貸款。

公告顯示，Myway Developments于英屬處女群島注冊成立，為公司直接全資附屬公司，擁有海門物業約90.91%股權。出售集團的主要業務為投資于該項目，而該項目涉及開發物業。

物業位于中國海門市海門臨江新區，即長江以南、海寧寺以北及海門市新行政中心及商業中心區以東。物業由總土地面積約44.98萬平方米的多幅未開發地塊及總建筑面積約29.28萬平方米的在建物業及待售物業組成。

過去十年，海門市房地產市場的發展較緩慢。于公告日期，集團自海門物業于2003年成立起的初始投資成本尚未收回。考慮到上述因素，董事認為海門市的房地產市場前景并不明朗，而出售事項將為集團提供良機以變現其于物業(位置偏離未來核心發展區域)的投資價值。

該出售為重整資產組合而重新調配資源。公司擬將出售事項所得款項凈額中約人民幣5.6億元用于償還銀行貸款，以及約人民幣1.40億元用作集團一般營運資金。