經(jīng)濟導報記者 孫羅南

　　豪擲十數(shù)億元押注旅游業(yè)，開源控股的轉(zhuǎn)型布局可謂“出手闊綽”。

　　面對鋼鐵行業(yè)進入微利時代，持有日鋼核心子公司部分權(quán)益的開源控股（01215.HK），在停牌近兩周后宣布，將斥資約3.45億歐元收購位于法國巴黎香榭麗舍大道上的惟一 一家五星級酒店。

　　經(jīng)濟導報記者查閱開源控股今年3月發(fā)布的2013年年報發(fā)現(xiàn)，截至去年，該公司資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別約38.06億港元及30.17億港元；公司現(xiàn)金及銀行結(jié)余約1.97億港元，較2012年減少62.9%。

　　導報記者注意到，開源控股此次大手筆收購，背后閃現(xiàn)著杜雙華的身影———在開源控股中持股5.54%的杜雙華為這筆收購提供了2.8億美元（17.4億元人民幣）的貸款。開源控股稱，杜雙華已表示，如公司要求，愿意就收購事項持續(xù)向公司提供財務(wù)支援。

　　出借逾17億元人民幣購入酒店資產(chǎn)，一直在悄然轉(zhuǎn)身的杜雙華無疑將開源控股視為多元化投資境外的最佳窗口。

　　吸引高端游客

　　開源控股此次收購的香榭麗舍萬豪酒店為巴黎頂級酒店之一，坐落于赫赫有名的香榭麗舍大道之上，毗鄰凱旋門和羅浮宮等主要景點以及豪華百貨公司。據(jù)悉，該酒店是一幢建于1914年的老建筑，共7層，占地面積約17719平方米，有192間客房。

　　中國人豪買巴黎酒店的舉動著實引起了海外媒體的注意。在英國《金融時報》看來，開源控股押注的是赴“光明之城”高端中國游客的增長。“開源控股此舉凸顯出，中國對世界頂級旅游城市的重要性與日俱增。”

　　香榭麗舍萬豪酒店目前主要吸引來自北美洲、中東和其他歐洲國家的旅客，主要客戶為美國人、沙特阿拉伯人和法國人。開源控股表示，交易完成后，將集中更多市場推廣力度針對中國市場。

　　“本集團相信存在吸引更多中國客戶及進一步改善該酒店現(xiàn)有入住率之潛力。”開源控股稱。法新社對此評價說，這家專營能源和鋼鐵的中國企業(yè)，擁有吸引中國高端客戶的野心。

　　開源控股在香港聯(lián)交所發(fā)布收購公告后，股價飆升超過60%。據(jù)悉，開源控股將從法國房地產(chǎn)公司MCE PropCo手中購買這家巴黎酒店。截至2013年12月，該酒店的收益為3653萬歐元。

　　公告顯示，待售股份即HoldCo及OpCo股份。HoldCo由股份賣方全資擁有，HoldCo及股份賣方分別持有OpCo 99.99%及0.01%的權(quán)益。股份收購完成后，HoldCo及OpCo將成為開源控股的全資擁有附屬公司。

　　同時，OpCo已與Paris Marriott Hotel Champs-Elysees SAS訂立管理協(xié)議。據(jù)此，后者被委任為獨家代理，負責管理及運營該酒店。

　　開源控股在公告中表示，“董事會對全球旅游業(yè)前景抱樂觀看法，于2013年12月訂立協(xié)議收購香港上環(huán)之酒店業(yè)務(wù)后，本集團一直積極物色進一步之相關(guān)投資機會。”去年12月，開源控股斥資4.88億港元收購香港上環(huán)隆堡滿景酒店業(yè)務(wù)及相關(guān)債務(wù)，正式涉足旅游業(yè)。

　　多元化突圍

　　開源控股將主要通過貸款的方式來完成對香榭麗舍萬豪酒店的收購。其表示，將以公司之內(nèi)部資源、銀行借貸及股東貸款撥付。“公司已就為數(shù)1.75億歐元的墊款向一家法國金融機構(gòu)取得具法律約束力要約，以用于支付代價。”

　　除了這筆貸款，開源控股稱亦于6月3日與Most Honor訂立貸款協(xié)議，后者同意向公司提供本金額2.8億美元的貸款。該貸款按年利率4厘計息。據(jù)悉，Most Honor由杜雙華全資擁有。

　　自2008年底，日鋼及杜雙華閃電介入開源控股。2009年，日鋼將旗下3家核心企業(yè)的部分股權(quán)注入開源控股。2011年，開源控股決定出售旗下證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)。由此，鋼鐵業(yè)成為開源控股的核心業(yè)務(wù)。

　　日鋼的這部分資產(chǎn)曾一度成為開源控股的主要盈利點，但到2011年，其盈利能力急轉(zhuǎn)直下。導報記者查閱的開源控股2013年年報顯示，面對鋼鐵全行業(yè)產(chǎn)能過剩等持續(xù)的結(jié)構(gòu)性問題，再加上經(jīng)濟溫和增長導致鋼鐵產(chǎn)品需求薄弱，日鋼三子公司的拖累使開源控股虧損9700萬港元。

　　開源控股在2013年年報中提及，鑒于全球市場情況難以預料，加上毛利率不如理想預期，公司自2013年第四季度開始終止買賣鐵礦石及鋼鐵制造相關(guān)產(chǎn)品業(yè)務(wù)。年內(nèi)，公司還出售了上海地下商城有限公司的全部權(quán)益，以提升營運資金狀況及增加流動資金。

　　鋼鐵主業(yè)連續(xù)虧損，開源控股開始尋求拓展新的利潤增長點，這與杜雙華多元化突圍的思路不謀而合。開源控股在2013年年報中即表示，鑒于香港及全球旅游業(yè)增長前景美好，公司將繼續(xù)物色其他相關(guān)投資良機（包括但不限于亞洲及歐洲）。

　　英國《金融時報》說，在巴黎，“雖然許多中國游客愿意重金購買奢侈品，但愿意掏錢下榻豪華酒店的人還沒那么多。開源控股相信情況會發(fā)生改變。其表示，交易最遲將不晚于9月5日完成。”