程維

　　重慶市房產稅開征滿月，當地樓市買賣雙方處觀望狀態，導致成交量大幅減少，不過，當地的房價仍未見跌勢。

　　自1月28日起正式開征房產稅，重慶稅務部門提供給媒體的信息稱，首月17筆房產稅，共149978.01元入庫。

　　當地第一筆個人住房房產稅于1月30日上午10時在該市北部新區地稅局人和契稅征收點申報入庫，該購房者系購買的一套二手房，購房建筑面積為202.73平方米，剔除免稅面積后征收房產稅6154.83元。

　　根據該市的房產稅政策，以后每年該購房戶都將繳納房產稅。

　　目前的信息顯示，由于重慶市房產稅執行一個月來繳稅入庫量很低，但這種目前更多只有“象征意義”的房產稅政策，仍給市場澆了一盆冷水：一味拉高房價的開發商及瘋狂的炒房者、中介均轉入觀望期，導致市場成交量大幅下跌。

　　“房產稅實施一個月來，我們的成交量下降五成，影響成交量的主要是高端二手房。”中原重慶副總經理何偉堅說。

　　不過，當地房價并未因此下跌。

　　據中國指數研究院公布的數據，今年2月份重慶市的房價環比漲0.49%，監測的樣本成交均價為6661元/平方米，漲幅居該機構監測的全國100個城市的第50位。

　　對當地樓市成交量下滑產生重要影響的還有重慶市政府巨量投建的公租房。今日該市將進行首次公租房搖號配租，首批公租房投放數量為6.733萬套，目前初步統計出的參與搖號的人數為2萬人左右，中簽率很高。