上海第一筆房產稅至今未出現；重慶開征三周來僅兩筆納稅

　　【財新網】(綜合媒體報道)上海、重慶相繼開征房產稅以來，上海市地方稅務局至今未收到第一筆房產稅；重慶三周來僅征收兩筆。

　　據《羊城晚報》報道，重慶地稅局工作人員表示，截至2月18日，重慶僅產生兩筆個人住房房產稅，都是因為產權過戶發(fā)生的。而網上統計顯示，從1月28日實施房產稅到2月17日的三周時間里，重慶共售出6034套房子。

　　根據重慶市1月27日公布的房產稅細則，對個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房征收房產稅。重慶首筆個人住房房產稅出現在1月30日，該筆稅款產生于高檔社區(qū)二手花園洋房轉讓，交易單價13071.57元/平方米，在過戶時交付稅額6154.83元。

　　而在上海，房產稅開征至今，尚未收到一筆稅款。據《羊城晚報》報道，1月28日之后17天，上海成交面積在200平方米以上的大戶型達到75套。按照人均60平方米免征稅的額度，很可能已有家庭符合繳稅標準。

　　根據上海1月31日公布的房產稅征收管理細則規(guī)定，從1月28日起，凡在上海新購住房的購房人，均應在辦理房地產登記之前，向房屋所在地地方稅務機關申報辦理房產稅征免認定手續(xù)。上海市稅務局辦公室相關人士表示，上海已經鎖定了一部分符合繳納房產稅的購房者名單，只要在今年12月31日前繳納房產稅，都是可以的。

　　重慶工商大學校長楊繼瑞認為，房產稅的征收更多是一種象征意義，主要表明在調控房地產的組合拳方面，政府多了一個杠桿。他表示，房產稅是低稅率，而且具有轉嫁性，對于增值性較強的房產而言，只能降低其上揚的幅度與步伐。■

　　(財新記者 安旸)