銀監會、住建部、國資委三大部委今日集中表態，現有樓市調控政策沒有變化

　　【財新網】(記者 徐明 12日發自北京)7月12日，銀監會、住建部、國資委三大部委集中表態，現有樓市調控政策沒有變化。

視頻：住建部等三部委否認樓市調控松動 媒體來源：廣東電視臺《廣東早晨》

　　針對近期有媒體關于“個別地區放松三套房貸”的報道，銀監會7月12日表示，關于商業銀行個人住房貸款中二套房的認定，其政策要求和標準沒有任何變化，各商業銀行要嚴格執行，不能動搖。

　　銀監會表示，各商業銀行要嚴格執行《關于規范商業銀行個人住房貸款中二套房認定標準通知》的政策要求和標準，各商業銀行要貫徹落實國務院《關于遏制部分房價過快上漲的通知》。

　　銀監會稱，住建部、人民銀行和銀監會制定的《關于規范商業銀行個人住房貸款中二套房認定標準通知》，其政策要求和標準沒有任何變化，各商業銀行要嚴格執行，不能動搖。

　　當日，針對“本輪房地產市場調控有關政策可能取消或放松”的報道，住建部聲明稱，將嚴格執行差別化的住房信貸政策，堅決遏制投資投機性購房。

　　住建部表示，將督促各地繼續堅定不移地貫徹上述文件及相關配套政策措施，嚴格執行差別化的住房信貸政策，在支持居民合理住房消費的同時，堅決遏制投資投機性購房；繼續采取積極措施，促開工、促銷售，努力增加普通商品住房供應，加快推進保障性住房建設和各類棚戶區改造；繼續加強房地產市場監管，促進房地產市場平穩健康發展。

　　同時，針對“授意房地產央企拿地”的傳聞，國資委當天也表示，不存在通過約談等方式授意房地產央企拿地的事情。

　　7月9日，上海媒體稱，上海多家銀行第三套房貸已經重啟，對于二套房貸的認定，也“適度寬松”。

　　隨后，有媒體稱，中央高層6月底委托有關機構赴京滬廣深等地進行樓市調研，了解市場情況，防止樓市調控對經濟造成誤傷，為制定下一階段樓市調控政策做準備。

　　上周末，又有消息稱，面對京滬深各地冷清的土地交易現狀，國資委正通過約談等方式，授意房地產央企下半年在各自專注的領域加速擴張。

　　7月11日，住建部政策研究部副主任秦虹在深圳表示，對第三套房不放貸、對沒有社保人員限制購房數量等臨時性政策有可能放松和退出，而土地出讓制度、保障房建設等仍將深化。

　　上述一系列信息，迅速偏向性地加劇了市場的猜測，據此，有分析判斷，本輪房地產市場調控有關政策可能取消或放松。

　　受此影響，房地產版塊成為今日滬深兩市表現最強的板塊，資金凈流入排名第一，今日增倉0.09%。其中主力資金凈流入明顯的股票包括，萬科A(000002.SZ)漲5.52%、北辰實業(601588.SH)漲10.13%、海德股份(000567..SZ)漲10.05%�！�