據新華社電 臨近年底，房貸利率7折優(yōu)惠政策面臨“存廢”大限。盡管權威部門出面澄清“政策未變”，但一些銀行出于自身盈利及風險控制考慮，已經開始有針對性地調整房貸政策，利率優(yōu)惠不再一刀切。

　　記者致電建設銀行客服部門，了解到該行最新的商業(yè)性個人房貸政策是，對于首套房貸款，根據首付比率不同而實行彈性的利率優(yōu)惠：如果客戶的首付在40％及以上，房貸利率為7折；首付在30％到40％，房貸利率為7．5折；首付在25％到30％，房貸利率為8折；首付在20％到25％，房貸利率為8．5折。

　　工商銀行上海分行的客服人員表示，工行對于首套房貸款的優(yōu)惠政策“從去年底就沒有調整過”，依然是享受貸款利率7折優(yōu)惠。不過工行對于首付有一定的要求：住房面積在90平方米以下的，首付可低至20％；而住房面積在90平方米以上的，首付不得低于30％。

　　此外，中國銀行和招商銀行均表示政策基本按照銀監(jiān)會此前的指導政策執(zhí)行，首套房仍然可以享受首付兩成、利率7折的優(yōu)惠。

　　業(yè)內人士認為，利率市場化或是銀行業(yè)大勢所趨，今年各家銀行在房貸業(yè)務上的爭奪戰(zhàn)，也暴露出銀行盈利模式單一的缺陷。

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