本報訊 (記者 譚建偉)2009年2月10日起，工商銀行符合條件的存量個人住房貸款利率可享七折優惠。昨天，工商銀行深圳市分行有關人士告知記者，工商銀行總行已發布了存量個人住房貸款優惠利率實施細則，經過緊張細致的準備，目前各項相關工作已就緒。

　　上個月，有消息稱工商銀行將于今年2月1日對存量房貸利率進行七折優惠。但到期日又傳出工商銀行因系統準備工作未完成等原因而暫時不能實施七折優惠政策。

　　工商銀行存量個人住房貸款優惠利率細則規定，對2008年10月27日前發放的執行基準利率0.85倍的個人住房貸款，如借款人在近2年內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優惠利率。

　　據悉，工商銀行對此次利率調整不采取客戶到工商銀行網點逐一申請辦理的方式，而是通過計算機系統對符合條件的個人住房貸款統一進行調整。

　　此外，工商銀行還針對因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受此次優惠利率調整的借款人推出了特別處理措施，即借款人已經正常還款、最近還款日前24個月內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄的，亦可向貸款經辦行提出書面申請，貸款經辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎上，可對其貸款利率下浮比例進行調整。同時，為嚴格借款人信用管理，對于此次調整后享受優惠貸款利率的客戶，如在未來還款期間連續違約2期(含)以上，工商銀行將取消對該客戶享受0.7倍的優惠利率。

　　個人住房貸款利率優惠政策及相關具體事宜，客戶可向工商銀行貸款經辦行咨詢。

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