□記者 李春曉

　　今報(bào)鄭州訊 房貸新政出臺(tái)已多時(shí)，七折利率受惠者有多少？從實(shí)際情況來看，受惠者寥寥：由于樓市不景氣，新增房貸不多；而老房貸這塊兒，多數(shù)銀行現(xiàn)在態(tài)度曖昧，個(gè)別銀行雖然明確表示可以打折，但多設(shè)下了門檻，就這，每天到銀行申請(qǐng)的人還是排成了長(zhǎng)龍。許多客戶感嘆：打個(gè)七折咋就這么難？

　　客戶：房貸打七折為啥這么難？

　　昨天下午，市民董女士去交行鄭州分行文化路支行辦手續(xù)，提交老房貸利率七折優(yōu)惠申請(qǐng)。一進(jìn)銀行大堂她才發(fā)現(xiàn)排隊(duì)的人很多，前面還有上百人在等著辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　雖然已經(jīng)打電話問過，董女士也帶齊了相關(guān)證件，但還是被勸回了——因?yàn)樗龥]和丈夫一起來，按照銀行規(guī)定，必須夫妻雙方到場(chǎng)，提交申請(qǐng)。花了一下午時(shí)間啥也沒辦成，董女士感嘆，辦個(gè)房貸優(yōu)惠咋就這么難？

　　不過對(duì)于董女士來說，最多也就是“麻煩”，而孫先生感覺自己很受傷，他向交行咨詢能不能辦七折利率優(yōu)惠時(shí)，銀行說他的貸款沒滿一年，不能辦。

　　李女士則感覺自己房貸所在的那家股份制銀行態(tài)度很曖昧，打不打七折不明說，去咨詢的時(shí)候銀行只是說讓她登記。而招行鄭州分行給出的說法是：“我們各支行正在接受申請(qǐng)，客戶可直接來咨詢。”

　　銀行：多等一天少損失很多錢

　　“多等一天，銀行就能少損失很多錢。”在七折利率優(yōu)惠的問題上，某股份制商業(yè)銀行個(gè)貸部人士這樣表示，而且，央行在2008年內(nèi)連續(xù)5次降息，已將銀行靠存貸差獲利的空間壓縮到了最小。

　　他給記者算了一筆賬。以一筆期限為20年的30萬元房貸為例，房貸利率為基準(zhǔn)利率的0.85倍時(shí)，購房人需支付的利息總額為177119元。如果利率為基準(zhǔn)利率的0.7倍，購房人需支付的利息為142323元。這意味著，銀行要少收入34796元的利息。

　　不過，銀行也明白“拖字訣”不能一直用，實(shí)際上，幾家銀行的個(gè)貸部負(fù)責(zé)人都曾向記者表示：監(jiān)管部門應(yīng)該會(huì)出臺(tái)統(tǒng)一的規(guī)定，以解決目前各行房貸新細(xì)則不一致的問題。

　　據(jù)報(bào)道，1月14日，中國銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星在參加北京市兩會(huì)時(shí)表示，針對(duì)各家銀行對(duì)個(gè)人住房貸款優(yōu)惠實(shí)施不同政策，銀行業(yè)協(xié)會(huì)今年將出臺(tái)規(guī)范，以防止銀行間的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

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