“美國的經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展用了50多年的時(shí)間，但中國從2004年左右才開始發(fā)力這一市場，到目前僅4年，一些經(jīng)濟(jì)型酒店擴(kuò)張實(shí)在太快了�！弊鳛檫M(jìn)入中國市場數(shù)年的國際經(jīng)濟(jì)型酒店品牌代表，速8（中國）高級副總裁房國凡昨日在接受《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》獨(dú)家專訪時(shí)說。

　　他進(jìn)一步表示，目前中國一線城市的確存在物業(yè)成本虛高現(xiàn)象，為避免不必要的成本浪費(fèi)，速8接下來將大力進(jìn)軍二、三線城市，今年擬在中國簽約酒店達(dá)200家。

　　房國凡告訴記者，相對而言，美國的經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展頗為理性，沒有太多的投機(jī)行為，這也和當(dāng)?shù)氐穆糜问袌霰容^成熟有關(guān)，經(jīng)濟(jì)型酒店是根據(jù)美國旅游客源的增加逐漸成長起來。

　　“但中國市場就不同了，錦江之星從上世紀(jì)90年代開始試水經(jīng)濟(jì)型酒店，但是當(dāng)時(shí)并沒有這個(gè)概念，無論是酒店業(yè)者、投資者，還是消費(fèi)者，其實(shí)都不太清楚什么是經(jīng)濟(jì)型酒店。直到2004年左右，經(jīng)濟(jì)型酒店市場才開始真正火爆起來，大量的熱錢涌入到這一行業(yè)。” 房國凡說。

　　他透露，目前在不少中國一線城市，的確存在由于市場發(fā)展過快引發(fā)的搶樓事件，從而導(dǎo)致物業(yè)成本虛高，這對于需要合理控制成本的經(jīng)濟(jì)型酒店來說很不利。

　　談及市場拐點(diǎn)問題，房國凡認(rèn)為，目前拐點(diǎn)還不明顯，雖然市場存在不少問題，但中國經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)的前景還是很廣闊的，關(guān)鍵在于企業(yè)如何制定正確的發(fā)展策略。

　　為了適應(yīng)中國市場，一向只做加盟店的速8破例在華開設(shè)全球首家直營店，目前第一家直營店剛剛在鎮(zhèn)江開業(yè)。直營店同樣主要選址在二、三線城市，預(yù)計(jì)今年第二季度其中國區(qū)開業(yè)直營店將達(dá)8家。

　　“我們目前在中國區(qū)擁有130家簽約酒店，其中開業(yè)酒店70家左右，我們計(jì)劃今年直營店和加盟店的開業(yè)酒店總數(shù)達(dá)到130家左右，簽約酒店總數(shù)約200家。” 房國凡表示。

樂琰