Ｎ本版撰文

　　本報記者 闕文龍 方傳柳

　　中國青年報

　　本報訊 23日，在中國發展高層論壇2008年會上，面對300位國內外代表，姜偉新作為新上任的住房和城鄉建設部部長，首次以部長身份公開談住房。

　　姜偉新表示，全國房價漲幅趨緩，已經持續了四個月。從眼下看，還不好說是否大跌。目前房價漲幅趨緩是慢緩，還不是急緩，本月漲幅仍然是小幅下降。

　　按照姜偉新的理解，房價的問題不僅是供求兩個方面的因素，還有人們心理預期問題。因此現在除了增加供給，滿足需求，還要在引導人們心理預期上采取措施。

　　姜偉新說，從總體上看，我國住房政策體系和住房保障體系還不健全，中低收入家庭住房支付能力相對不足的問題仍然比較突出，房地產市場機制還不完善，商品住房價格上漲過快，住房供應結構不大合理，住宅建設還不適應人口、資源、環境狀況，科技貢獻率低，資源消耗高。

　　姜偉新認為，在住房政策體系上需要兩條腿走路，也就是市場調節和政府保障相結合。另外，在他看來，廉租保障住房的范圍，開始時不能劃得很大，否則將來政府很難負擔。但是這個比例劃到哪里最合適，是個挺難把握的問題。

　　姜偉新還提出要增加中低價位、中小套型普通住房的供應，幫助那些既不屬于廉租住房保障對象，又沒有能力進入市場的家庭解決住房。此外還要多種途徑改善困難群體的住房條件，建立多渠道的投融資機制，進一步完善住房公積金制度，加快棚戶區的改造步伐，積極推進舊住宅區的環境整治。

　　在農民住房問題上，姜偉新表示，將根據農村人口向城鎮轉移的情況和嚴格保護耕地的要求，深入研究進城定居人口享受城市住房政策和農村住房及宅基地政策的銜接。